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Sous-compromis

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Name: BOISSON IMMOBILIER
Address: 4 Rue Henri Fichon, Cognac, 16100
Telephone: Cognac
Price range: €€€

Cognac (16100)

159 000 € Référence MU048

A propos de ce bien

Maison de ville en pierre taille située dans le centre de Cognac comprenant :

Tous les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet flottant dans la partie nuit.

Au rez-de-chaussée : Une entrée de 18 m², un séjour spacieux de 41,31 m² agrémentée d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse et conviviale, une véranda de 15 m² offrant un espace supplémentaire lumineux, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année, une cuisine de 11 m² aménagée (éléments en bois) et équipée avec (hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz, four), un WC indépendant de 2 m² (sol PVC) avec un lave-mains, une remise de 4 m².

A l’étage : Un palier de 8 m², une chambre n°1 de 9,22 m², une chambre n°2 de 16,59 m² avec un placard / penderie, une salle de bains de 5,36 m² (sol carrelé) composée d'un WC, un meuble une vasque et une baignoire et une chambre n°3 de 15,71 m².

En sous-sol : Une cave de 56 m² (sol ciment), idéale pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins

Cette maison est agrémentée d'une cour et d'un garage de 32 m² (sol ciment) avec galeta et porte motorisée offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos effets personnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 127 m²
terrain 40 m²
séjour 41 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Façade rue
cave
quartier Champ de Foire, Hyper Centre de COGNAC

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 884 € et 2 548 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

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