Située au coeur d'un village avec tous commerces, à 10mn de Cognac, jolie maison charentaise en parfait état 1/13
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Située au coeur d'un village avec tous commerces, à 10mn de Cognac, jolie maison charentaise en parfait état 12/13
Située au coeur d'un village avec tous commerces, à 10mn de Cognac, jolie maison charentaise en parfait état 13/13
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec placard, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée (éléments en chêne) et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson à induction), un couloir avec placard distribue un WC indépendant avec un lave- mains, un vestibule, une chaufferie, une salle de bains (douche, baignoire, meuble double vasque) avec placard, une 1ère chambre avec placard.
A l'étage: Un palier avec couloir distribue la 2e chambre avec sa salle d'eau (WC intégré, douche et lavabo), la 3ème chambre avec sa salle d'eau (WC intégré, douche et lavabo), un débarras, la 4ème chambre avec sa salle de bains (baignoire, lavabo, WC intégré), une lingerie et un appartement composé d'une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau (cabine de douche, WC intégré et lavabo) et une 2ème chambre mansardée.
Non attenant :
- Un auvent, une écurie avec un grenier aménageable, un garage et un chai.
- Une cour intérieure et un terrain arboré et paysager agrémentent cette belle maison avec une sortie indépendante.
** 390 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
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4 RUE HENRI FICHON
16100 COGNAC
 

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Prestation de qualite
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Située aux portes de Cognac et proche des commerces, au calme de la campagne charentaise dans un joli village plein de charme, comprenant : Au rez de chaussée : Les sols sont tous en carrelage imitation parquet de couleur gris clair. Une entrée dans une cuisine neuve de 22 m² aménagée ( meubles stratifiés de couleur taupe) et équipée ( hotte, plaque 4 feux induction, four), ouverte sur une salle de séjour lumineuse de 40 m² avec baies vitrées donnant sur une terrasse, puis un dégagement de 2 m² distribue des toilettes indépendantes de 2 m² avec lave mains, une lingerie buanderie de 14 m² ( évier, installation de machine à laver et sèche-linge, et un adoucisseur d'eau). A l'étage : Les sols sont en parquet dans les chambres ou carrelage imitation parquet dans les autres parties. Un escalier distribue trois suites , la suite parentale n°1 composée d'une chambre de 15 m² ( sol parquet vitrifié) d'une salle de bains complète de 9 m² ( baignoire, douche italienne, double vasque, et toilettes privées), puis un dégagement de 4 m² distribue un WC indépendant de 1,70 m², la suite n°2 composée d'une chambre de 11 m² et sa salle d'eau de 4 m² ( meuble une vasque et douche italienne), et la suite n°3 composée de la chambre de 11 m², sa salle d'eau de 4 m² ( meuble une vasque et douche italienne.) et son dressing de 4 m². Attenants à la maison : Un garage avec porte automatique et sol cimenté de 23 m². Une cave de 30 m² saine et très propre. Cette maison est agrémentée d'un terrain entièrement clos et paysager plein de charme.
Mentions légales
Affichage des informations légales : BOISSON IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE HENRI FICHON - 16100 COGNAC | Siret : 52346296800018 | RCS : Angouleme | Numero TVA Intracommunautaire : FR44523462968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1602 2018 000 033 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71870385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/particulier.php |
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