Maison de plain-pied bien entretenue située à 10 mn de Cognac dans un petit village avec boulangerie 1/10
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Maison de plain-pied bien entretenue située à 10 mn de Cognac dans un petit village avec boulangerie 10/10
Les sols de la maison sont en béton recouvert de gerflex dans les pièces de vie et de moquette dans les chambres.

Une entrée de 2.50 m² distribue une cuisine de 10.60 m² aménagée ( éléments en châtaignier) et semi-équipée (lave-vaisselle et hotte) , une salle de séjour de 23.50 m² , puis un dégagement de 7,50 m² avec deux placards distribue trois chambres de 12.40 m², 9.70 m² et 10.30 m², un wc indépendant de 1m² et une salle de bains de 4.10 m² (baignoire et meuble une vasque).

Attenant et non communiquant: Un garage de 24 m² ( sol en ciment.)

Cette maison est agrémentée d?un joli jardin entièrement clos, arboré et paysager avec vue dégagée sur la campagne environnante.
** 116 600 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
BOISSON IMMOBILIER
4 RUE HENRI FICHON, 16100 COGNAC
 

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Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, des toilettes indépendantes avec lave-mains, distribue deux ailes: Sur une aile: une cuisine lumineuse avec îlot central aménagée (mobilier en chêne massif) et équipée avec (piano de cuisson 6 feux gaz de ville, fours pour cuissons diverses, grill, four vapeur, four micro-ondes, machine à café, réfrigérateur US), une arrière-cuisine aménagée avec coin lingerie, un salon avec baies vitrées donnant sur le parc, une salle à manger contiguë, une chaufferie, une cave, des toilettes indépendantes avec lave-mains. Sur l'autre aile: Une première suite composée d'une chambre avec de nombreux placards en chêne et sa salle d'eau (douche, lavabo et WC incorporé), la suite n° 2 avec de nombreux placards en chêne et sa salle de bains (douche, baignoire, lavabo et WC incorporé), la suite n°3 composée d'une chambre, de nombreux placards en chêne (douche, baignoire, meuble vasque et WC incorporé), la suite n° 4 composée d'une chambre avec des placards en chêne et sa salle d'eau (meuble vasque, douche et WC incorporé). A l'étage: Un grenier aménagé. Un grand garage. Ce pavillon d'architecte possède une belle terrasse couverte sur l'arrière donnant sur le parc, un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers et d'arbres d'ornement, une piscine au sel de 8x4 avec ses belles plages et un parc donnant sur un cours d'eau.
Mentions légales
Affichage des informations légales : BOISSON IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE HENRI FICHON - 16100 COGNAC | Siret : 52346296800018 | RCS : Angouleme | Numero TVA Intracommunautaire : FR44523462968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1602 2018 000 033 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71870385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/particulier.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante