Maison de maçon en bon état, 1/14
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Maison de maçon en bon état, 11/14
Maison de maçon en bon état, 12/14
Maison de maçon en bon état, 13/14
Maison de maçon en bon état, 14/14
A remettre au gout du jour, située dans un village aux portes de Cognac avec tous commerces de proximité et école, comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée carrelée de 5,80 m² distribue un salon de 19 m² ( sol parquet flottant), une salle à manger de 19 m² ( sol carrelé), une cuisine carrelée de 14,60 m² aménagée ( meubles en bois) et équipée ( gazinière, frigo et hotte), une chambre de 17,70 m² ( sol plancher), une salle d'eau de 3,70 m² ( douche, meuble une vasque), un WC indépendant de 2,50 m² carrelé avec son lave-mains , une buanderie-lingerie de 6,40 m² et un cellier de 3,70 m².

A l'étage :
Les sols de l'étage sont en plancher recouvert de moquette.
Un palier avec son couloir de 8 m² distribue 3 chambres de 16,70 ? 20,20 ? 11,40 m² dont une avec un placard penderie, et une salle de bains de 6,50 m² ( baignoire et lavabo).

En sous-sol : Une cave cimentée de 38 m² .

Non attenant à la maison :
Un garage carrelé de 25,50 m² avec un point d'eau et un grenier.
Un 2 ème garage cimenté de 48 m².

Cette maison est agrémentée d'un terrain clos et arboré.
** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
BOISSON IMMOBILIER
4 RUE HENRI FICHON, 16100 COGNAC
 

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399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
ARS 16130
Au rez-de-chaussée : Les sols sont recouverts de stratifiés. Une entrée directe dans une salle à manger de 26.20 m² avec une cheminée-insert, un salon de 32.90 m² avec cheminée et placard, une salle de jeux de 16.30 m², un bureau de 17.40 m², une cuisine de 17.20 m² aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 03 feux gaz, et un four), une lingerie de 3.70 m², un toilette indépendant de 2.10 m² avec urinoir et un lave-mains, une salle d?eau de 5.30 m² (un meuble 02 vasques, et une douche à l?italienne). A l?étage : Les sols de l?étage sont en novopan recouvert de parquet flottant ou en plancher ancien. Un palier de 9.50 m² distribue une salle de bains de 14.60 m² (surface utile) ou 6.60 m² (surface habitable) (une baignoire d?angle, une douche, un meuble 02 vasques), une 1ère chambre de 12 m² , puis un couloir de 11 m² (sol plancher), distribue un toilette indépendant de 1.50 m² (sol plancher), une 2ème chambre de 09 m² (sol plancher), une 3ème chambre de 11.80 m² (sol plancher), une 4e chambre de 10.60 m² (sol plancher), et une 5e chambre de 16 m² (sol plancher). Attenants et communicants : Une dépendance de 22 m² (sol ciment) et une chaufferie de 24 m² (sol terre battue). - Un chai de 72 m² (sol gravillons), une écurie de 47 m² et une cave à vin de 18 m². Non attenants : Un auvent de 23 m² (sol pavé), un local technique à piscine de 08 m², une pièce de 13 m² (sol pavé) avec un four à pain, et un garage de 55 m² (sol gravillons) avec son écurie de 38 m² (sol gravillons). Cette maison est agrémentée d?une piscine traditionnelle de 10m x 5m (installée en 2000), d?une grande terrasse sur le devant de la maison et d?un puits.
Mentions légales
Affichage des informations légales : BOISSON IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE HENRI FICHON - 16100 COGNAC | Siret : 52346296800018 | RCS : Angouleme | Numero TVA Intracommunautaire : FR44523462968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1602 2018 000 033 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71870385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/particulier.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante