GRANGE à réhabiliter

Maison de plain-pied à remettre au gout du jour, située à proximité immédiate de Cognac comprenant : Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en plancher dans les chambres. Un SAS d'entrée de 2 m² conduit à l'entrée principale de 8 m² avec un placard, une cuisine de 20 m² aménagée (éléments en bois) et non équipée, un salon de 13 m² et une buanderie de 2 m² (sol ciment + lino). Puis un couloir de 3 m² distribue deux chambres de 12 m² et 12.60 m² et une salle d'eau de 4 m² avec (douche, lavabo et espace lingerie). Non attenants : Un chai de 13.50 m² ainsi que de deux garages de 23 m² et 25 m² avec un grenier (sol terre battue ou ciment). Cette maison est agrémentée d'un grand parc arboré, clos en partie dont une partie du terrain est en zône constructible.

Située dans un village avec tous commerces et école, Au rez-de-chaussée : Les sols sont recouverts de dalles en résine . Une entrée directe dans un séjour de 33 m² distribue une cuisine de 10 m² aménagée ( éléments laqués blancs) et équipée ( une hotte, une plaque 4 feux gaz, un four) et un WC indépendant . Au premier étage : les sols sont en plancher Un palier distribue une première chambre de 21 m² avec un dressing et un coin d'eau (douche, un meuble 1 vasque), un WC indépendant. Au deuxième étage : les sols sont en plancher Un palier de 2 m² distribue deux chambres de 9 et 9,5 m² et une salle de bains de 4 m² (une baignoire, un meuble 1 vasque, un WC incorporé) Cette maison possède une cour gravillonnée non clôturée avec un puits et un accès à la cave. La maison est actuellement en location au prix de 550 € Hors charges. Fin du bail 2024

Dans les pièces de vies les sols sont carrelés et dans l'espace nuit les sols sont en lino ou parquet flottant. Une entrée de 6 m² ouvrant sur un séjour de 31 m² avec une cheminée et un placard puis une cuisine de 9,8 m² aménagée (éléments en ormeau galeux) et équipée (four, plaque de cuisson 5 feux gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur), un toilette indépendant de 1 m² avec lave-mains, une salle de bains de 4 m² (baignoire et meuble une vasque), une première chambre de 9 m² avec un placard / penderie, une deuxième chambre de 9,5 m² et une troisième de 13,5 m². Attenant et communiquant : Un garage cimenté de 49 m² avec un galetas. Non attenant : Un double garage avec un auvent (sol ciment) ainsi qu'un abri de 32 m² pour un camping-car. Ce plain-pied est agrémenté d'un vaste jardin clos, arboré et paysager.