MAISON de maçon en très bon état

Situé aux portes de Cognac au calme de la campagne charentaise Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans une salle de séjour de 35 m² avec un poêle à bois (sol carrelé), ouvrant sur une terrasse cimentée avec vue sur la campagne, une cuisine de 11,50 m² aménagée meubles en bois et équipée (four, plaque 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle), des toilettes indépendantes de 1 m² et une salle d'eau de 4,80 m² (sol galets) avec une douche à l'italienne et une double vasque. Puis un dégagement de 4,60 m² distribue 4 chambres (sol parquet flottant) de 10,90- 13,90 ? 11 et 11 m² dont 2 avec placards. En rez-de-jardin : Un garage (1,80 m de haut) de 38m² avec une buanderie. Cette maison est agrémentée d'une terrasse cimentée avec une piscine circulaire semi-enterrée et d'un terrain arboré et paysager avec arbres fruitiers et arbres d'ornement.

Située en pleine ville dans une rue calme Au rez-de-chaussée : Les sols sont en marbre et parquet flottant dans les chambres, et carrelage. Une vaste entrée lumineuse de 13,60 m² , un bureau / chambre de 15,60 m², une seconde entrée de 6,90 m² ouvrant sur le jardin avec un placard de rangement, une chambre de 12,80 m² avec un lavabo et un bidet, une chaufferie de 10 m² avec un WC indépendant . A l'étage : Un escalier spacieux en marbre distribue un palier de 5,60 m² desservant une cuisine de 13,40 m² aménagée (éléments stratifiés) et équipée ( hotte, plaque trois feux gaz, hotte et four), un séjour lumineux de 35,60 m² avec une cheminée, puis un dégagement de 3,20 m² distribue, un WC suspendu de 1,40 m² avec un lave-mains, une salle de bains de 4 m² ( baignoire, lavabo et bidet) , deux autres chambres de 12 m² et 18 m² avec placards penderies. Attenant à la maison : Un garage de 33,50 m² (sol ciment). Cette maison est agrémentée d'un terrain clos arboré sans vis à vis avec une sortie sur la rue.

Situé aux portes de Cognac, comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine intégrée, un dégagement distribue une 1ère chambre avec placard, une salle d'eau (une douche italienne, et meuble vasque), un toilette indépendant avec son lave-mains, et une 2ème chambre avec placard aménagé. Attenants et communicants à la maison : un bureau avec baie vitrée avec espace arrière-cuisine, une chaufferie ? buanderie, et un garage avec sa fosse à vidange. Sur l'arrière de la maison : Une grande terrasse avec son barbecue. Ce pavillon est agrémenté d'un terrain clos arboré et paysager avec du charme.

Située dans un bel environnement aux portes de Cognac, ancienne écurie réhabilitée en maison charentaise atypique, avec beaucoup de charme, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols du RDC sont en tomettes de cadeuil en majorité et en plancher. Une entrée de 8,80 m² (sol ciment + jonc de mer) et un dégagement de 7,50 m² distribue une cuisine de 21.20 m² avec une cheminée charentaise condamnée, aménagée (éléments en bois) et équipée (piano, hotte), une arrière-cuisine de 14.60 m² carrelée, un salon de 32 m² (sol plancher) avec un poêle à bois, une salle à manger de 36 m² (sol plancher) avec une cheminée d'angle, un WC indépendant de 1.60 m² (sol tomettes de Cadeuil), une chaufferie de 6.20 m² carrelée avec un adoucisseur d'eau. A l'étage : Tout l'étage est sur sol en plancher. Un couloir de 5.90 m² distribue une salle d'eau de 5.60 m² (douche italienne, meuble 1 vasque et un placard), une salle de bains de 5 m² (baignoire, douche, meuble 02 vasques), un WC indépendant de 2.20 m², puis un dégagement de 2.70 m² distribue la chambre n° 01 de 12.30 m², la chambre n°02 de 17.30 m², la chambre n° 03 de 20.70 m² (sol en parquet flottant) contigüe au dressing mansardée de 07 m². Non attenant : Une dépendance de 24.50 m² (sol en ciment). Attenant à la maison : Un balet de 74 m². Une terrasse de 38.50 m² avec barbecue, ouverte sur le jardin, avec un puits et une piscine de 4 m x 7m à l'oxygène actif, à fond plat avec une pompe à chaleur et un rideau électrique. Cette jolie maison est agrémentée d'une cour intérieure et d'un jardin paysager sur l'arrière, avec portail motorisé.

Au rez-de-chaussée : tous les sols sont en carrelage. Une entrée directe dans un séjour de 30,20 m² avec un placard, une cuisine ouverte de 6 m² aménagée (éléments en bois clair) et équipée avec (hotte, plaque induction 3 feux et four) puis un palier de 4,40 m² avec des placards distribue un WC indépendant et une salle d'eau de 4,80 m² avec (douche à l'italienne, meuble une vasque et espace buanderie). Puis un couloir de 10,80 m² distribue un salon de 20 m² ouvert sur l'arrière du jardin , la chambre n°1 de 9,20 m² (sol plancher) avec placard et la chambre n°2 de 10,80 m² avec son dressing de 3,80 m² (sol lino). Au premier étage : La chambre n°3 mansardée (sol plancher). Au sous-sol : Une cave de 13 m². Un grenier aménageable. Attenant et non communiquant : Un local technique pour la piscine. Non attenant et non communiquant : Un double garage de 49 m². Maison agrémentée d'une piscine traditionnelle à fond plat de 4 x 8 m au chlore et d'un jardin clos et arboré plein de charme.

Situé dans un bel environnement boisé et dominant sur la campagne Les sols sont carrelés de couleur claire et parquet flottant dans le séjour et les chambres. Une entrée de 5, 20 m² ouvre sur une cuisine de 13 m² aménagée (meubles stratifiés gris) et équipée (hotte, piano de cuisson 5 feux gaz et four) avec un poêle à bois , une arrière-cuisine de 10 m², une salle de séjour de 35 m² ouverte sur une terrasse avec vue sur la piscine, un bureau de 10,20 m² et une chaufferie de 4,50 m². Puis un couloir de 3,60 m² conduit à la chambre n°1 de 12,20 m² et un deuxième couloir de 10 m² distribue une salle d'eau de 8 m² (douche italienne et un meuble deux vasques) et la chambre n° 2 de 13 m², un WC indépendant de 1,70 m² et la chambre n°3 de 11,50 m². Attenant à la maison : Un garage de 10,50 m². Non attenant à la maison : Un garage de 100 m² indépendant de la maison, pouvant être vendu séparément. Ce pavillon est agrémenté d'un terrain clos et arboré et d'une piscine en bois semi-enterrée de 5 m de diamètre avec une jolie vue sur la campagne.