MAISON de maçcon de type rez-de-chaussée surélevé 1/17
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MAISON de maçcon de type rez-de-chaussée surélevé 17/17
Située en pleine ville dans une rue calme

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en marbre et parquet flottant de qualité dans les chambres, et carrelage.

Une vaste entrée sur rue, lumineuse de 13,60 m² , un bureau de 15,60 m², une seconde entrée de 6,90 m² sur jardin avec un placard de rangement, une chambre de 12,80 m² avec un lavabo et un bidet, une chaufferie de 10 m² avec un WC indépendant .

A l'étage : Un magnifique escalier distribue un palier de 5,60 m² desservant une cuisine de 13,40 m² aménagée (éléments stratifiés noirs) et équipée ( hotte, plaque trois feux gaz, hotte et four), un séjour lumineux de 35,60 m² avec une cheminée, puis un dégagement de 3,20 m² distribue, un WC suspendu de 1,40 m² avec un lave-mains, une salle de bains de 4 m² ( baignoire, lavabo et bidet) , deux autres chambres de 12 m² et 18 m² avec placards penderies.

Attenant à la maison : Un garage de 33,50 m² (sol ciment).

Cette maison est agrémentée d'un terrain clos arboré avec une sortie indépendante.
** 229 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
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4 RUE HENRI FICHON, 16100 COGNAC
 

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Deux maisons réunies en 1992 pour donner cette belle maison en pierre de taille et moellons, entièrement restaurée, située à proximité de tous les commerces, dans une rue calme, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont carrelés . Une entrée de 12,90 m² , distribue une buanderie de 6,70 m² , un WC indépendant de 2,30 m² , une cuisine de 13,80 m² aménagée (éléments stratifiés) et équipée ( hotte, plaque de cuisson 4 feux vitrocéramiques, four et four micro-ondes) ouvrant sur une terrasse cimentée de 20 m², une salle de séjour de 33 m² (sol en travertin) avec une cheminée en pierre, donnant sur une terrasse - jardinet de 30 m² avec un store ban. Au premier étage : Les sols des étages sont en plancher ancient recouverts ou non de cisal et de moquette. Un palier de 5,80 m² distribue une 1ère chambre de 18,50 m² avec 2 placards de rangement, une salle d'eau de 9 m² ( meuble une vasque, bidet, douche à l'italienne, wc incorporé ) et un placard de rangement, deux autres chambres de 11 m² et 15 m² avec 3 placards - penderie chacune. Au deuxième étage : Un palier de 4 m² distribue une 4 ème chambre de 14 m² avec placards - penderies, une salle de bains de 12,60 m² carrelée ( douche, baignoire, meuble une vasque, bidet, wc incorporé) et un placard de rangement. Un grenier mansardé. Non attenant : Une dépendance de 12 m² (sol en ciment recouvert de lino) avec un grenier aménageable. En sous-sol : deux caves. Cette maison est agrémentée d'une jolie cour sans vis à vis, close et arborée, avec une dépendance.
Mentions légales
Affichage des informations légales : BOISSON IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE HENRI FICHON - 16100 COGNAC | Siret : 52346296800018 | RCS : Angouleme | Numero TVA Intracommunautaire : FR44523462968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1602 2018 000 033 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71870385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/particulier.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante