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Située en pleine ville dans une rue calme

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en marbre et parquet flottant dans les chambres, et carrelage.

Une vaste entrée lumineuse de 13,60 m² , un bureau / chambre de 15,60 m², une seconde entrée de 6,90 m² ouvrant sur le jardin avec un placard de rangement, une chambre de 12,80 m² avec un lavabo et un bidet, une chaufferie de 10 m² avec un WC indépendant .

A l'étage : Un escalier spacieux en marbre distribue un palier de 5,60 m² desservant une cuisine de 13,40 m² aménagée (éléments stratifiés) et équipée ( hotte, plaque trois feux gaz, hotte et four), un séjour lumineux de 35,60 m² avec une cheminée, puis un dégagement de 3,20 m² distribue, un WC suspendu de 1,40 m² avec un lave-mains, une salle de bains de 4 m² ( baignoire, lavabo et bidet) , deux autres chambres de 12 m² et 18 m² avec placards penderies.

Attenant à la maison : Un garage de 33,50 m² (sol ciment).

Cette maison est agrémentée d'un terrain clos arboré sans vis à vis avec une sortie sur la rue.
** 229 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
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4 RUE HENRI FICHON
16100 COGNAC
 

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Située aux portes de Cognac et proche des commerces, au calme de la campagne charentaise dans un joli village plein de charme, comprenant : Au rez de chaussée : Les sols sont tous en carrelage imitation parquet de couleur gris clair. Une entrée dans une cuisine neuve de 22 m² aménagée ( meubles stratifiés de couleur taupe) et équipée ( hotte, plaque 4 feux induction, four), ouverte sur une salle de séjour lumineuse de 40 m² avec baies vitrées donnant sur une terrasse, puis un dégagement de 2 m² distribue des toilettes indépendantes de 2 m² avec lave mains, une lingerie buanderie de 14 m² ( évier, installation de machine à laver et sèche-linge, et un adoucisseur d'eau). A l'étage : Les sols sont en parquet dans les chambres ou carrelage imitation parquet dans les autres parties. Un escalier distribue trois suites , la suite parentale n°1 composée d'une chambre de 15 m² ( sol parquet vitrifié) d'une salle de bains complète de 9 m² ( baignoire, douche italienne, double vasque, et toilettes privées), puis un dégagement de 4 m² distribue un WC indépendant de 1,70 m², la suite n°2 composée d'une chambre de 11 m² et sa salle d'eau de 4 m² ( meuble une vasque et douche italienne), et la suite n°3 composée de la chambre de 11 m², sa salle d'eau de 4 m² ( meuble une vasque et douche italienne.) et son dressing de 4 m². Attenants à la maison : Un garage avec porte automatique et sol cimenté de 23 m². Une cave de 30 m² saine et très propre. Cette maison est agrémentée d'un terrain entièrement clos et paysager plein de charme.
Mentions légales
Affichage des informations légales : BOISSON IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE HENRI FICHON - 16100 COGNAC | Siret : 52346296800018 | RCS : Angouleme | Numero TVA Intracommunautaire : FR44523462968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1602 2018 000 033 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71870385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/particulier.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante