MAISON BOURGEOISE en bon état 1/18
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MAISON BOURGEOISE en bon état 13/18
MAISON BOURGEOISE en bon état 14/18
MAISON BOURGEOISE en bon état 15/18
MAISON BOURGEOISE en bon état 16/18
MAISON BOURGEOISE en bon état 17/18
MAISON BOURGEOISE en bon état 18/18
Située dans ce quartier chic et très recherché, maison bourgeoise , avec de l'authenticité et de beaux volumes comprenant :

Au rez de chaussée : Les sols sont en plancher vitrifié.
Une entrée de 5,20 m² distribue un palier de 4,50 m², une salle à manger de 22,60 m², puis un dégagement avec placard conduit à une salle de séjour/salon de 29,20 m², une cuisine de 21 m² carrelée, aménagée (éléments en hêtre) et équipée (hotte, plaque 4 feux gaz , four, lave-vaisselle, frigidaire) et son espace repas familial, une arrière-cuisine de 5,70 m² , un couloir de 2 m² et des toilettes indépendantes de 1 m² avec lave-mains.

Au 1er étage :
Un palier de 9,60 m² distribue la chambre n°1 de 14,50 m² avec placard, un couloir de 3,50 m², la chambre n°2 de 14 m² et la chambre n°3 de 18,30 m² et une salle d'eau de 4 m² carrelée (douche et meuble vasque) et un WC indépendant de 1 m².

Au 2 ème étage :
Un espace de 41 m² en surface utile composé d'une 4 ème chambre de 10 m², son coin bibliothèque, et la suite parentale de 17 m²avec son espace dressing et sa salle d'eau de 3,50 m² ( meuble vasque, douche et wc sanibroyeur.

En sous-sol : Une cave de 70 m² avec l'espace chaufferie.

Non attenant à la maison : Un garage de 59 m² sol cimenté avec une sortie sur une autre rue.

Cette maison est agrémentée d'une piscine au sel de 6x3 avec un volet de protection et d'un jardinet plein de charme avec arbres d'ornement.
** 388 800 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
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4 RUE HENRI FICHON, 16100 COGNAC
 

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LOGIS du XVII ème complété au XVIII siècle
LOGIS du XVII ème complété au XVIII siècle
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COGNAC 16100
Niché dans un parc, entièrement restauré avec des éléments de qualité et beaucoup d'authenticité comprenant : Au rez de chaussée : Une première entrée ( sol en pierre) de 5 m² distribue une salle de séjour de 45 m² ( sol tomettes anciennes) avec une cheminée et deux placards et sa cuisine ouverte aménagée ( meubles en bois cérusé) et équipée ( four, lave-vaisselle, frigo, plaque 4 feux gaz et hotte) , une arrière-cuisine avec coin lingerie de 12 m² ( sol tomettes), un WC indépendant avec lavabo, puis une seconde entrée de 10 m² ( sol carreaux de ciment) distribue un salon de 41 m² ( sol plancher) avec une cheminée en marbre. Au 1er étage : Les sols sont en plancher aux deux étages. Sur une aile, la suite n° 1de 45 m² avec dressing, salle de bains complète intégrée ( baignoire, douche, 2 lavabos et toilettes incorporées), la chambre n°2 de 14,50 m² avec une cheminée. Sur l'autre aile, un bureau/chambre de 22, 30 m², un WC indépendant ,puis un palier de 7 m² distribue la chambre n°3 de 17 m² avec un placard, la chambre n°4 de 21 m², une salle d'eau de 3,50 m² ( lavabo et douche). Un grenier de 23 m² à aménager en chambres supplémentaires. Au 2 ème étage : Une magnifique pièce à aménager (en salle de bibliothèque ou salle de jeux ou suite) avec une charpente splendide.( les tuyaux de chauffage sont arrivés à cet étage). Une cave de 45 m². Non attenants à la maison : Un atelier de 31 m², et un chai de 25 m² avec son grenier. Ce logis est environné d'un parc en parie clos avec des arbres d'ornement et des arbres fruitiers, un potager et un poulailler.
Mentions légales
Affichage des informations légales : BOISSON IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE HENRI FICHON - 16100 COGNAC | Siret : 52346296800018 | RCS : Angouleme | Numero TVA Intracommunautaire : FR44523462968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1602 2018 000 033 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71870385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/particulier.php |
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