Jolie PAVILLON de plain-pied en très bon état

Située dans un excellent quartier en centre-ville Tous les sols sont en carrelage. Une entrée de 4 m² distribue un séjour de 16 m², une chambre de 13 m², une cuisine de 7 m² aménagée (éléments laqués gris) et équipée avec (hotte, plaque de cuisson 3 feux induction) et une salle d'eau de 4 m² avec (WC, lavabo, cabine de douche).

Maison de plain-pied en très bon état située proche du parc François 1er. Idéalement située proche du Lycée, à 150 M des écoles maternelles et primaires ce pavillon est à 3 min. à pied d'un groupe médical et d'une pharmacie et à 10 min à pied du marché et du centre-ville. Deux lignes de bus passent à proximité (moins de 200m). Cette maison comprenant : Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en plancher dans l'espace nuit. Une entrée de 6 m² distribue une salle de séjour de 31 m² composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger avec une cheminée, une cuisine de 18 m² aménagée (éléments en stratifié bois) et équipée (hotte, plaque de cuisson 3 feux gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), une véranda de 26 m², un WC indépendant de 1,50 m², une lingerie de 11 m², un second WC indépendant de 1 m². Sur une aile se trouve une première chambre de 17 m² avec sa salle d'eau de 1,50 m² (lavabo, douche), une deuxième chambre de 12,50 m² avec un placard, et sur l'autre aile une troisième et quatrième chambres de 15 m² - et de 14 m² dont une avec un placard-penderie et une salle d'eau de 5 m² (douche, meuble une vasque). Attenants et communicants : un garage de 21 m² (sol ciment) et une cave de 25 m². Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré avec possibilité de rentrer une autre voiture.

Centre ville de COGNAC, comprenant : Une maison individuelle : Au Rez-de-chaussée : Une entrée de 6 m² (sol carrelé), puis un couloir de 7 m² (sol carrelé) distribue un bureau / chambre de 11,74 m² (sol plancher), un séjour de 30 m² (sol plancher), une cuisine de 21,77 m² (sol carrelé) non aménagée ni équipée, une véranda de 11,30 m² (sol carrelé) et un WC indépendant de 1 m² (sol carrelé) avec un lave mains. A l'étage : Un palier de 5 m² (sol plancher) distribue une 1ère chambre de 21,50 m² (sol plancher), une salle de bains de 9 m² (sol plancher + lino) (composée d'une baignoire, un WC, un lavabo et un placard de rangement), une 2 ème chambre de 15,53 m² (sol plancher) avec un lavabo. Une agréable cour de 32 m² et un garage individuel de 20 m². Attenant et communiquant : Un garage de 110 m² (sol en terre battue) et un cellier de 8 m² (sol en terre battue). Au 1er étage : un appartement F2 composé d'une entrée directe dans une cuisine intégrée, une chambre, un séjour, et une salle d'eau avec WC. (Ce logement possède un chauffage par convecteurs électriques). Loyer : 400 € / mois (locataire en place depuis octobre 2020). Au 1er étage : un appartement F2 composé d'une entrée directe dans un séjour de 17,21 m² (sol plancher +lino), une cuisine de 6,65 m² (sol plancher + lino), une salle d'eau de 4,46 m² (sol plancher + lino) (composé d'un meuble une vasque, une cabine de douche, un coin lingerie, avec un grand placard de rangement), une chambre de 17,11 m² (sol plancher + moquette) et un WC indépendant.(Ce logement possède un chauffage par convecteurs électriques). Logement actuellement libre.

Située dans un quartier calme Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en plancher dans la partie nuit. Une entrée de 2 m² distribue une salle de séjour de 21 m², une cuisine de 9 m² aménagée (éléments en chêne) et équipée (hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz, lave-vaisselle), une véranda de 12 m² avec un barbecue. Puis un dégagement de 4 m² avec un WC indépendant dessert deux chambres de 10.30 m² et 10.70 m² avec placards, un bureau de 8.80 m² et une salle d'eau de 4 m² (douche italienne, un meuble vasque) . Attenant et communiquant : Un garage cimenté de 16 m² avec un grenier de 17 m², une buanderie/chaufferie de 5m² et un bureau de 6.20 m² Attenant et non communiquant : Un appentis (sol carrelé) de 9.60 m² communiquant sur le jardin. Non attenant : Deux cabanons en tôle (sol ciment) Ce plain-pied est agrémenté d'un jardin clos, arboré et paysager.

Proche des écoles, des commerces et du quartier piétonnier Au rez de chaussée : Une entrée de 8 m² ( sol ciment recouvert de jonc de mer) distribue une salle de séjour de 27 m² ( sol plancher), une salle à manger carrelée de 18,50 m²semi-ouvert sur l'espace cuisine carrelée de 7 m², aménagée ( éléments en polymer blanc) et équipée ( hotte, plaque de cuisson 3 feux gaz et 1 électrique, micro-ondes), une chaufferie de 3,20 m² et un WC carrelé indépendant de 2 m² avec un lavabo et un dressing. Au 1 er étage : Les sols sont en plancher recouvert de lino ou moquette ou parquet flottant. Un palier de 2,70 m² distribue deux chambres de 15,80 et 14,80 m², une salle de bains de 9,60 m² ( baignoire, douche et meuble deux vasques), un dressing de 3 m² et un WC indépendant avec lave mains de 1,5 m². Au 2 ème étage : Les sols sont en plancher ou en bois aggloméré recouvert de lino ou moquette) Un palier servant de salle de jeux de 15,50 m² distribue trois chambres mansardées de 11-14,80 et 12,30 m² dont deux avec placard. En sous-sol : Une cave (sol cimenté). Cette maison est agrémentée sur l'avant d'une courette arborée avec possibilité de rentrer sa voiture et sur l'arrière d'une cour pavée à l'ancienne arborée et paysager pleine de charme et un abri de jardin.

Située dans un quartier calme aux portes de Cognac, proche des écoles et des commerces, maison de maçon de type rez-de-chaussée surélevé en très bon état comprenant : A l'étage : Les sols sont en carrelage et en plancher. Un entrée directe dans un séjour de 27,50 m² ouvrant sur un balcon de 5m², une cuisine de 11,50m² aménagée (éléments en formica) et équipée (une hotte, une plaque de quatre feux gaz et un four) avec un placard, un dégagement de 7,20 m² distribue la chambre n° 1 de 12,60 m², la chambre n°2 de 9,50 m² , la chambre n° 3 de 15 m² avec un meuble une vasque et un placard, la chambre n°4 de 12 m² avec un meuble une vasque et deux placards ouvrant sur un balcon de 4,50 m² , une salle de bains de 5,50 m² avec un meuble deux vasques et une baignoire, un wc indépendant de 1 m² . Au rez-de-chaussée : une chaufferie de 27 m² (sol en ciment), la chambre 5 de 15,80 m² (sol en ciment), un débarras de 2,20 m² (sol en ciment), une cave de 1 m² (sol en ciment), une arrière-cuisine de 5,30 m² (sol en ciment). Attenant à la maison : Deux garages de 25 m² et 30 m² (sol en ciment). Non attenant à la maison : un cabanon de jardin avec toiture en évrite. Cette maison est agrémentée d'un jardin clos arboré et paysager.