Située dans un quartier très dynamique proche de tous commerces, MAISON en bon état 1/12
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Située dans un quartier très dynamique proche de tous commerces, MAISON en bon état 11/12
Située dans un quartier très dynamique proche de tous commerces, MAISON en bon état 12/12
Au rez-de-chaussée : tous les sols sont en carrelage.
Une entrée directe dans un séjour de 30,20 m² avec un placard, une cuisine ouverte de 6 m² aménagée (éléments en bois clair) et équipée avec (hotte, plaque induction 3 feux et four) puis un palier de 4,40 m² avec des placards distribue un WC indépendant et une salle d'eau de 4,80 m² avec (douche à l'italienne, meuble une vasque et espace buanderie). Puis un couloir de 10,80 m² distribue un salon de 20 m² ouvert sur l'arrière du jardin , la chambre n°1 de 9,20 m² (sol plancher) avec placard et la chambre n°2 de 10,80 m² avec son dressing de 3,80 m² (sol lino).

Au premier étage : La chambre n°3 mansardée (sol plancher).

Au sous-sol : Une cave de 13 m².

Un grenier aménageable.

Attenant et non communiquant : Un local technique pour la piscine.

Non attenant et non communiquant : Un double garage de 49 m².

Maison agrémentée d'une piscine traditionnelle à fond plat de 4 x 8 m au chlore et d'un jardin clos et arboré plein de charme.
** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
BOISSON IMMOBILIER
4 RUE HENRI FICHON
16100 COGNAC
 

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Agréable maison en bon état, très lumineuse avec de beaux volumes et agrémentée d'un parc plein de charme, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols du RDC sont en comblanchien pour la plupart. Une entrée ouverte de 6,80 m² communiquant avec le séjour constitué d'un espace salon de 26 m² avec une cheminée, d'une salle à manger de 23 m² avec placards, d'un second salon de 15m², d'une cuisine de 20 m² aménagée (éléments laqués blancs) et équipée ( plaque de cuisson 3 feux vitro céramique, grill, four, four-micro-ondes) et d'un dégagement de 11 m² pour rejoindre le sous-sol. Au demi-étage : Les sols sont en béton recouvert de moquette ou de parquet flottant. Un palier de 4 m² distribue un couloir de 10 m² desservant la chambre n° 1 de 11 m² avec un placard, un WC indépendant de 2 m² avec lave mains), une salle de bain avec baignoire, bidet, vasque et placard, la chambre n°2 de 14 m² avec un placard, la chambre n° 3 de 11 m² avec un placard, une salle d'eau de 7 m² avec douche, vasque et dressing, la chambre n°4 de 11m² avec un placard, la chambre n° 5 de 13 m² avec un placard et la chambre n° 6 de 12 m² avec un placard. Au sous-sol : Une lingerie de 11 m² avec des placards, un WC indépendant de 3 m², une chaufferie de 3 m². Une cave de 18 m², un chai de 6 m² et une salle de jeux de 25 m² un second garage de 27 m². Attenant et communiquant : Un double garage de 40 m² avec portes motorisées et son atelier de 10 m² (sol ciment) Un autre garage de 27 m². Cette maison est agrémentée d'une cour sur le devant de la maison et d'un magnifique parc entièrement clos, arboré et paysager, plein de charme.
Mentions légales
Affichage des informations légales : BOISSON IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE HENRI FICHON - 16100 COGNAC | Siret : 52346296800018 | RCS : Angouleme | Numero TVA Intracommunautaire : FR44523462968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1602 2018 000 033 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71870385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/particulier.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante