Superbe PAVILLON de plain-pied en bon état

Située dans un excellent quartier en centre-ville Tous les sols sont en carrelage. Une entrée de 4 m² distribue un séjour de 16 m², une chambre de 13 m², une cuisine de 7 m² aménagée (éléments laqués gris) et équipée avec (hotte, plaque de cuisson 3 feux induction) et une salle d'eau de 4 m² avec (WC, lavabo, cabine de douche).

Située dans un quartier proche des commerces et des écoles, comprenant : Les sols sont en ciment recouvert de carrelage ou de moquette. Une entrée de 6 m² prolongé par un couloir de 10 m² avec placards distribue une cuisine de 13,40 m² non aménagée ni équipée, une arrière-cuisine de 8,90 m², une salle à manger de 19,20 m², un salon de 21 m² (sol plancher) avec une cheminée insert, un bureau de 12 m², trois chambres de 10,60 ? 14,40 ? 13,90 m² et une salle de bains de 5,50 m² (baignoire, bidet, lavabo) et un WC indépendant de 2 m². Attenants à la maison : Deux caves de 19,90 et 12,90 m². Un chai avec le coin chaufferie et la cuve à fuel, et une réserve d'eau. Non attenants à la maison : Deux grands garages de 88 m² l'ensemble. Cette maison est agrémentée d'un terrain en partie clos avec arbres d'ornement.

Centre ville de COGNAC, comprenant : Une maison individuelle : Au Rez-de-chaussée : Une entrée de 6 m² (sol carrelé), puis un couloir de 7 m² (sol carrelé) distribue un bureau / chambre de 11,74 m² (sol plancher), un séjour de 30 m² (sol plancher), une cuisine de 21,77 m² (sol carrelé) non aménagée ni équipée, une véranda de 11,30 m² (sol carrelé) et un WC indépendant de 1 m² (sol carrelé) avec un lave mains. A l'étage : Un palier de 5 m² (sol plancher) distribue une 1ère chambre de 21,50 m² (sol plancher), une salle de bains de 9 m² (sol plancher + lino) (composée d'une baignoire, un WC, un lavabo et un placard de rangement), une 2 ème chambre de 15,53 m² (sol plancher) avec un lavabo. Une agréable cour de 32 m² et un garage individuel de 20 m². Attenant et communiquant : Un garage de 110 m² (sol en terre battue) et un cellier de 8 m² (sol en terre battue). Au 1er étage : un appartement F2 composé d'une entrée directe dans une cuisine intégrée, une chambre, un séjour, et une salle d'eau avec WC. (Ce logement possède un chauffage par convecteurs électriques). Loyer : 400 € / mois (locataire en place depuis octobre 2020). Au 1er étage : un appartement F2 composé d'une entrée directe dans un séjour de 17,21 m² (sol plancher +lino), une cuisine de 6,65 m² (sol plancher + lino), une salle d'eau de 4,46 m² (sol plancher + lino) (composé d'un meuble une vasque, une cabine de douche, un coin lingerie, avec un grand placard de rangement), une chambre de 17,11 m² (sol plancher + moquette) et un WC indépendant.(Ce logement possède un chauffage par convecteurs électriques). Logement actuellement libre.

Situé aux portes de Cognac, comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine intégrée, un dégagement distribue une 1ère chambre avec placard, une salle d'eau (une douche italienne, et meuble vasque), un toilette indépendant avec son lave-mains, et une 2ème chambre avec placard aménagé. Attenants et communicants à la maison : un bureau avec baie vitrée avec espace arrière-cuisine, une chaufferie ? buanderie, et un garage avec sa fosse à vidange. Sur l'arrière de la maison : Une grande terrasse avec son barbecue. Ce pavillon est agrémenté d'un terrain clos arboré et paysager avec du charme.

Situé dans les hauts du quartier de St Jacques, niché dans un terrain arboré plein de charme Les sols sont carrelés de couleur claire. Une entrée directe dans une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec un espace cuisine à l'américaine intégrée (éléments cérusés de couleur blanche) et équipée (hotte, plaque 4 feux gaz, four, lave-vaisselle), un espace salle à manger et un espace salon avec une cheminée-insert et un cellier/buanderie de 13 m². Un couloir de 3,50 m² distribue le côté nuit composé de 3 chambres de 12 ? 10 ? 10 m² dont deux avec placard penderie, des toilettes indépendantes de 1,50 m² et une salle de bains complète de 5,60 m² (baignoire, douche, meuble deux vasques). Non attenants à la maison : Un garage de 20 m² (sol ciment). Une salle de jeux de 20 m² carrelée avec une cheminée en pierre, un placard et des toilettes indépendantes (WC et un meuble vasque). Un abri de jardin en bois. Cette maison est agrémentée d'un terrain entièrement clos, arboré et paysager avec arbres fruitiers et arbres d'ornement.

Situées à proximité du centre-ville et des commerces comprenant : La première maison : Tous les sols sont en carrelage. Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine aménagée (éléments blancs) et équipée avec (hotte, plaque 2 feux gaz) ouvrant sur une terrasse de 13,20 m². A l'étage : Un couloir de 2,95 m² distribue une salle d'eau de 4,2 m² avec (douche, meuble une vasque et coin lingerie), une chambre n°1 de 11 m² avec un placard, un bureau de 7,50 m² et un WC indépendant de 1 m². Cette maison possède une agréable cour de 26 m². Maison louée jusqu'à fin juin pour 535 € / mois. La deuxième maison : La maison est identique à la précédente mais non louée.