Jolie MAISON DE BOURG pleine de charme

Maison de plain-pied à remettre au gout du jour, située à proximité immédiate de Cognac comprenant : Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en plancher dans les chambres. Un SAS d'entrée de 2 m² conduit à l'entrée principale de 8 m² avec un placard, une cuisine de 20 m² aménagée (éléments en bois) et non équipée, un salon de 13 m² et une buanderie de 2 m² (sol ciment + lino). Puis un couloir de 3 m² distribue deux chambres de 12 m² et 12.60 m² et une salle d'eau de 4 m² avec (douche, lavabo et espace lingerie). Non attenants : Un chai de 13.50 m² ainsi que de deux garages de 23 m² et 25 m² avec un grenier (sol terre battue ou ciment). Cette maison est agrémentée d'un grand parc arboré, clos en partie dont une partie du terrain est en zône constructible.

Située dans un quartier calme Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en plancher dans la partie nuit. Une entrée de 2 m² distribue une salle de séjour de 21 m², une cuisine de 9 m² aménagée (éléments en chêne) et équipée (hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz, lave-vaisselle), une véranda de 12 m² avec un barbecue. Puis un dégagement de 4 m² avec un WC indépendant dessert deux chambres de 10.30 m² et 10.70 m² avec placards, un bureau de 8.80 m² et une salle d'eau de 4 m² (douche italienne, un meuble vasque) . Attenant et communiquant : Un garage cimenté de 16 m² avec un grenier de 17 m², une buanderie/chaufferie de 5m² et un bureau de 6.20 m² Attenant et non communiquant : Un appentis (sol carrelé) de 9.60 m² communiquant sur le jardin. Non attenant : Deux cabanons en tôle (sol ciment) Ce plain-pied est agrémenté d'un jardin clos, arboré et paysager.

Située dans un environnement superbe avec vue dominante sur la Charente, aux portes de Cognac, maison atypique de plain-pied en bon état comprenant : Les sols sont en carrelage ou recouverts de parquet flottant. Une entrée de 4,10 m² distribue une cuisine de 14,70 m² (sol tomettes) aménagée (meubles stratifiés blancs) et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson 6 feux gaz, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, frigidaire, micro-ondes, machine à laver), une arrière cuisine de 8 m² avec placards, une salle de séjour de 37 m² composée d'une salle à manger d'un salon avec une cheminée suspendue et un placard. Puis un palier de 6,30 m² conduit à 2 chambres de 11,70 ? 10 m² dont une avec un placard, une salle d'eau de 5 m² (douche italienne, bidet et meuble une vasque), un WC indépendant de 1,70 m² avec lavabo, et la chambre n°3 de 11,50 m² avec sa salle de bains de 4 m² (baignoire, lavabo et WC incorporé). Un garage de 26 m² et un grenier au-dessus. Au sous-sol : Une chaufferie de 8,50 m², une pièce de 8,20 m² et une salle d'eau à rénover de 5,30 m² (douche, lavabo et WC incorporé). Non attenant et non communiquant : Un garage de 31 m². Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré avec un accès à la Charente et d'une piscine Desjoyaux de 10x5 avec une fosse (liner à changer).

Pavillon de type rez-de-chaussée surélevé situé aux portes de Cognac, comprenant : A l'étage : Une entrée, une cuisine intégrée, un double salon ouvrant sur un balcon, avec placard encastré et cheminée-insert, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard de rangement, et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Une buanderie, un bureau, une chambre avec placard et son coin salle d'eau (douche, lavabo), une salle à manger. Un garage pouvant servir de pièce de réception. Une dépendance dans le fond du jardin. Ce pavillon est agrémenté d'un jardin clos, arboré et paysager de 1 000 m².

Situé aux portes de Cognac au calme de la campagne charentaise Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans une salle de séjour de 35 m² avec un poêle à bois (sol carrelé), ouvrant sur une terrasse cimentée avec vue sur la campagne, une cuisine de 11,50 m² aménagée meubles en bois et équipée (four, plaque 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle), des toilettes indépendantes de 1 m² et une salle d'eau de 4,80 m² (sol galets) avec une douche à l'italienne et une double vasque. Puis un dégagement de 4,60 m² distribue 4 chambres (sol parquet flottant) de 10,90- 13,90 ? 11 et 11 m² dont 2 avec placards. En rez-de-jardin : Un garage (1,80 m de haut) de 38m² avec une buanderie. Cette maison est agrémentée d'une terrasse cimentée avec une piscine circulaire semi-enterrée et d'un terrain arboré et paysager avec arbres fruitiers et arbres d'ornement.

Maison de plain-pied en très bon état située proche du parc François 1er. Idéalement située proche du Lycée, à 150 M des écoles maternelles et primaires ce pavillon est à 3 min. à pied d'un groupe médical et d'une pharmacie et à 10 min à pied du marché et du centre-ville. Deux lignes de bus passent à proximité (moins de 200m). Cette maison comprenant : Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en plancher dans l'espace nuit. Une entrée de 6 m² distribue une salle de séjour de 31 m² composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger avec une cheminée, une cuisine de 18 m² aménagée (éléments en stratifié bois) et équipée (hotte, plaque de cuisson 3 feux gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), une véranda de 26 m², un WC indépendant de 1,50 m², une lingerie de 11 m², un second WC indépendant de 1 m². Sur une aile se trouve une première chambre de 17 m² avec sa salle d'eau de 1,50 m² (lavabo, douche), une deuxième chambre de 12,50 m² avec un placard, et sur l'autre aile une troisième et quatrième chambres de 15 m² - et de 14 m² dont une avec un placard-penderie et une salle d'eau de 5 m² (douche, meuble une vasque). Attenants et communicants : un garage de 21 m² (sol ciment) et une cave de 25 m². Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré avec possibilité de rentrer une autre voiture.