Jolie MAISON DE BOURG pleine de charme

Située dans un village, aux portes de Cognac, maison de charme ancienne, entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et des prestations anciennes, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont recouverts de comblanchien ou de tomettes. Une entrée de 17 m² distribue une salle de séjour de 33 m² avec une cheminée en pierre, une salle à manger de 32 m² avec une cheminée en pierre et un placard, une cuisine de 27 m², un bureau de 37 m² avec une cheminée ouvrant sur une mezzanine de 15 m², et un WC indépendant. Au premier étage : Les sols sont en plancher recouverts ou non de moquette Un palier de 6 m² conduit à la chambre n° 1 de 27 m² avec un lavabo et une cabine de douche, la chambre n°2 de 18,50 m² avec une salle de bains incorporée (lavabo, bidet et baignoire), un WC indépendant de 2 m², une salle d'eau de 7 m² (lavabo, bidet et douche), deux autres chambres de 11,50 m² et de 17,50 m² et une lingerie de 10,40 m². Non attenant à la maison : un auvent de 61 m² (sol en terre battue). Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré sur l'avant et d'un parc sur l'arrière.

Maison de plain-pied en très bon état située proche du parc François 1er. Idéalement située proche du Lycée, à 150 M des écoles maternelles et primaires ce pavillon est à 3 min. à pied d'un groupe médical et d'une pharmacie et à 10 min à pied du marché et du centre-ville. Deux lignes de bus passent à proximité (moins de 200m). Cette maison comprenant : Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en plancher dans l'espace nuit. Une entrée de 6 m² distribue une salle de séjour de 31 m² composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger avec une cheminée, une cuisine de 18 m² aménagée (éléments en stratifié bois) et équipée (hotte, plaque de cuisson 3 feux gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), une véranda de 26 m², un WC indépendant de 1,50 m², une lingerie de 11 m², un second WC indépendant de 1 m². Sur une aile se trouve une première chambre de 17 m² avec sa salle d'eau de 1,50 m² (lavabo, douche), une deuxième chambre de 12,50 m² avec un placard, et sur l'autre aile une troisième et quatrième chambres de 15 m² - et de 14 m² dont une avec un placard-penderie et une salle d'eau de 5 m² (douche, meuble une vasque). Attenants et communicants : un garage de 21 m² (sol ciment) et une cave de 25 m². Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré avec possibilité de rentrer une autre voiture.

Maison de plain-pied à remettre au gout du jour, située à proximité immédiate de Cognac comprenant : Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en plancher dans les chambres. Un SAS d'entrée de 2 m² conduit à l'entrée principale de 8 m² avec un placard, une cuisine de 20 m² aménagée (éléments en bois) et non équipée, un salon de 13 m² et une buanderie de 2 m² (sol ciment + lino). Puis un couloir de 3 m² distribue deux chambres de 12 m² et 12.60 m² et une salle d'eau de 4 m² avec (douche, lavabo et espace lingerie). Non attenants : Un chai de 13.50 m² ainsi que de deux garages de 23 m² et 25 m² avec un grenier (sol terre battue ou ciment). Cette maison est agrémentée d'un grand parc arboré, clos en partie dont une partie du terrain est en zône constructible.

Dans un quartier calme proche des commerces et à 10 minutes de Cognac Tous les sols sont en tomettes au rez-de-chaussée et en plancher à l'étage. Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans une cuisine de 26,20 m² aménagée (éléments en bois peints) et semi-équipée avec (lave-vaisselle, frigo américain, piano de cuisine 5 feux gaz butane, hotte), une salle à manger de 20 m², un dressing de 9,50 m², une salle d'eau de 8,85 m² (douche, meuble une vasque, WC, espace lingerie) et un salon de 32 m² avec une cheminée en pierre avec insert et un placard. A l'étage : Un palier de 4 m² distribue une première chambre de 13 m², une salle d'eau de 8,40 m² (meuble 2 vasques, douche), un WC indépendant de 1,70 m², puis un dégagement conduit à deux chambres mansardées de 10,60 m² et de 12,15 m². En sous-sol : Une cave de 32 m² avec un coin chaufferie. Non attenant : Un auvent et un cabanon de jardin. Cette belle maison possède un terrain clos et arboré de 1200 m² ainsi qu'une piscine à fond plat au chlore et une dépendance. Maison actuellement louée 600 €/ mois.

Située dans un environnement superbe avec vue dominante sur la Charente, aux portes de Cognac, maison atypique de plain-pied en bon état comprenant : Les sols sont en carrelage ou recouverts de parquet flottant. Une entrée de 4,10 m² distribue une cuisine de 14,70 m² (sol tomettes) aménagée (meubles stratifiés blancs) et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson 6 feux gaz, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, frigidaire, micro-ondes, machine à laver), une arrière cuisine de 8 m² avec placards, une salle de séjour de 37 m² composée d'une salle à manger d'un salon avec une cheminée suspendue et un placard. Puis un palier de 6,30 m² conduit à 2 chambres de 11,70 ? 10 m² dont une avec un placard, une salle d'eau de 5 m² (douche italienne, bidet et meuble une vasque), un WC indépendant de 1,70 m² avec lavabo, et la chambre n°3 de 11,50 m² avec sa salle de bains de 4 m² (baignoire, lavabo et WC incorporé). Un garage de 26 m² et un grenier au-dessus. Au sous-sol : Une chaufferie de 8,50 m², une pièce de 8,20 m² et une salle d'eau à rénover de 5,30 m² (douche, lavabo et WC incorporé). Non attenant et non communiquant : Un garage de 31 m². Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré avec un accès à la Charente et d'une piscine Desjoyaux de 10x5 avec une fosse (liner à changer).

Située dans un bel environnement dominant la campagne charentaise Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage gris clair dans la maison. Une entrée directe sur une salle de séjour de 50 m² avec une cuisine intégrée (éléments laqués gris anthracite) et équipée (hotte, plaque cuisson 3 feux induction, four, frigo, lave-vaisselle.), puis un couloir de 4.30 m² distribue un WC indépendant de 1.80 m², une salle d'eau de 6.70 m² (meuble double vasque, douche à l'italienne et placard de rangement), et trois chambres de 10 m²- 10 et 10,50 m² avec placard penderie. En rez-de-jardin : Une cuisine de 23 m² aménagée (éléments laqués blancs) équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque 3 feux induction, hotte), une pièce de vie de 65 m² (sol parquet flottant) avec un sauna et un jacuzzi, et une salle d'eau de 4.40 m² (WC, meuble une vasque et une douche italienne à terminer). Attenants à la maison : Une terrasse de 35 m² avec une pergola de 27 m² et un garage de 60 m² avec portail motorisé. Cette jolie maison est agrémentée d'un terrain entièrement clos arboré et paysager.