MAISON de charme en bon état située dans un quartier chic 1/13
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MAISON de charme en bon état située dans un quartier chic 13/13
Proche des écoles, des commerces et du quartier piétonnier

Au rez de chaussée : Une entrée de 8 m² ( sol ciment recouvert de jonc de mer) distribue une salle de séjour de 27 m² ( sol plancher), une salle à manger carrelée de 18,50 m²semi-ouvert sur l'espace cuisine carrelée de 7 m², aménagée ( éléments en polymer blanc) et équipée ( hotte, plaque de cuisson 3 feux gaz et 1 électrique, micro-ondes), une chaufferie de 3,20 m² et un WC carrelé indépendant de 2 m² avec un lavabo et un dressing.

Au 1 er étage : Les sols sont en plancher recouvert de lino ou moquette ou parquet flottant.
Un palier de 2,70 m² distribue deux chambres de 15,80 et 14,80 m², une salle de bains de 9,60 m² ( baignoire, douche et meuble deux vasques), un dressing de 3 m² et un WC indépendant avec lave mains de 1,5 m².

Au 2 ème étage : Les sols sont en plancher ou en bois aggloméré recouvert de lino ou moquette)
Un palier servant de salle de jeux de 15,50 m² distribue trois chambres mansardées de 11-14,80 et 12,30 m² dont deux avec placard.

En sous-sol : Une cave (sol cimenté).

Cette maison est agrémentée sur l'avant d'une courette arborée avec possibilité de rentrer sa voiture et sur l'arrière d'une cour pavée à l'ancienne arborée et paysager pleine de charme et un abri de jardin.
** 283 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
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4 RUE HENRI FICHON
16100 COGNAC
 

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