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Un local professionnel et un appartement d'habitation,

Local professionnel :
Une boutique de 40.70 m² (sol parquet flottant), et une arrière-boutique de 16.90 m² avec toilettes indépendantes.

L?appartement :

Au rez-de-chaussée : une entrée de 09 m² (sol béton + lino), distribue une lingerie de 14.60 m² avec dressing (sol carrelé), une arrière-cuisine de 8.10 m² avec évier (sol béton + lino), une pièce de 25.40 m² avec un grenier (murs en moëllons) (sol béton), et un local poubelle de 03 m².
Au 1er étage :
Tous les sols sont en plancher et recouverts de parquet flottant.
Un palier de 2.5 m² distribue une salle de séjour de 17.70 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un salon de 22.60 m.
Au 2ème étage :
Une chambre de 13.70 m² avec placards, une salle d?eau de 3.60 m² (une vasque, une douche et un toilette incorporé), un bureau de 9.70 m², un toilette de 1.20 m² avec son lavabo, et la chambre n° 02 de 7.80 m² (surface habitable ) et 11.20 m² (surface utile).
En sous-sol : Deux caves de 18 m² et 09 m²

Cet immeuble est agrémenté d?une jolie terrasse avec une vue dégagée sur les toits de la ville.
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
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4 RUE HENRI FICHON, 16100 COGNAC
 

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