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Vincent BOISSON Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Cognac (16100)
820 € CC* * Charges comprises Référence BVLMA60000951

A propos de ce bien

À louer à Cognac, charmante villa T6 avec terrasse et jardin ensoleillé.

Cette belle maison de caractère, construite au début des années 1900 dans un style inspiré de l’Art déco, offre une surface habitable de 113 m². Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un espace nuit à l’étage comprenant 3 chambres confortables.

Le double vitrage assure calme et confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 100 m² ainsi que d’une terrasse de 25 m² idéale pour les beaux jours. Un garage complète également ce bien et permet de stationner votre véhicule à l’abri.

Loyer mensuel : 820 €
Dépôt de garantie : 800 €

Cette villa offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille avec enfants.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence BOISSON IMMOBILIER.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Jardin public

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 820 €
Honoraires TTC charge locataire 640 €
Dont état des lieux 160 €
Dépôt de garantie TTC 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

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