Maisons

Belle DEMEURE DE MAITRE en bon état
780 000 € dont 4% TTC d'honoraires
16130 ANGEAC CHAMPAGNE
Nichée dans un parc privé avec une cour intérieure et vue imprenable sur la campagne environnante et le vignoble Situé aux portes de Cognac, en grande champagne, magnifique logis charentais pouvant être vendu avec l'ensemble de son mobilier et sa décoration, cet ensemble en parfait état comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée principale, un salon avec une cheminée, un 2ème salon avec une cheminée en marbre, un bureau avec des placards, une cuisine aménagée (éléments en bois) et équipée, avec un potager et une cheminée en pierre, une salle à manger de réception avec une cheminée en marbre, une lingerie, une chaufferie et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Au 1er étage: Un palier avec placard distribue sur une aile deux chambres dont une avec cheminée et placard, et sur l'autre aile la chambre n°3 avec une cheminée en marbre, et une salle de bains (baignoire, douche, meuble une vasque et WC incorporé). Un 2ème palier distribue les chambres n° 4 et n°5 avec placard chacune et une salle d'eau avec douche, meuble une vasque et WC incorporé. Au 2ème étage: Un palier distribue deux suites composées: 1ère suite avec une baignoire indépendante et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble une vasque et WC incorporé. 2ème suite à finir de rénover avec salle d'eau complète. Non attenants à la maison: - Un chai servant de garage, une piscine de 6x3 avec sa terrasse en bois. - Un chai avec son étage. - Une ancienne étable rénovée en salle de fêtes. - Un gîte avec son étage, composé d'une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec sa cuisine à l'américaine, et de 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes à l'étage. Un jardin arboré et plein de charme. Une cour intérieure et d'un terrain arboré et paysager.
Superbe DEMEURE DE CHARME en bon état
499 200 € dont 4% TTC d'honoraires
16100 COGNAC
Nichée au coeur du vieux cognac Les sols de la maison sont en vieux plancher ancien recouvert ou non de jonc de mer, les pièces ont des cheminées et des moulures. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse de 7.30 m², un 1er salon de 15,20 m² avec une cheminée en marbre (moulures du 18ème aux murs), une salle à manger de réception de 22 m² avec une cheminée en marbre condamnée , une cuisine à l'ancienne de 7,20 m² (sol carreaux de ciment) avec un coin repas de 13,40 m² donnant sur le jardin, un vestibule spacieux de 18 m² (sol en mosaïque de marbre) distribue un 2ème salon 18,20 m² avec cheminée en marbre, des toilettes indépendantes de 5.60 m² avec placards et lavabo. Un superbe escalier majestueux conduit aux étages. Au 1er étage : un vaste palier de 13.60 m² distribue une lingerie-dressing de 20 m² , la suite n°1 composée d'une chambre de 27,60 m² avec son dressing de 08 m² et sa salle de bains privée de 13,80 m² (baignoire, lavabo, toilette ), la suite n°2 composée d'une chambre 14,80 m² avec 2 placards et sa salle de bains rétro de 06,50 m² (baignoire sur pieds, toilette et meuble vasque), et la suite n° 3 composée d' une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privée de 2.70 m² (douche, toilette, lavabo). Au 2ème étage : un palier de 5.40 m² distribue la suite n°4 composée d'une chambre de 20,40 m² avec placards et de sa salle de bains de 11,80 m² ( baignoire, lavabo et WC sanibroyeur), la suite n° 5 composée d'une chambre de 25,40 m² avec placards et sa salle d'eau de 14 m² ( douche, meuble vasque et toilette), puis un dégagement de 4,30 m² distribue la suite n° 6 composée d'une chambre de 14,50 m² avec placard et de sa salle de bains de 9,70 ( baignoire, lavabo et toilette). Un grenier de 19.50 m². Dépendances : une cave de 32 m² (sol ciment) et une cave voutée de 33 m² (sol terre battue). Une lingerie-buanderie/atelier de 15,40 m², un local poubelle, et un local technique pour la piscine. Non attenant à la maison : Un garage. Cette maison est agrémentée d'un jardinet plein de charme avec une piscine chauffée de 8 x 4,5 et sa fosse de 2,10 m, et deux sorties indépendantes.
Magnifique demeure charentaise de plain-pied
634 000 € dont 3.93% TTC d'honoraires
16100 COGNAC
Nichée dans un cadre somptueux très calme, à l'abri des regards, et aux portes de Cognac, magnifique demeure charentaise de plain-pied, entièrement restaurée dans la plus pure authenticité, comprenant : Les sols sont en plancher ancien ou en carrelage clair. Une belle entrée de 20.50 m² distribue sur une aile, un premier salon intime de 17 m² , un second salon de 38.50 m² avec une cheminée-insert, une salle de billard et bibliothèque de 39 m² , et sur l'autre aile un patio de 17.80 m², une salle à manger familiale de 31.20 m², une cuisine de 20.50 m² aménagée (éléments en bois peint blancs) et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes), une arrière-cuisine de 5.40 m² , une pièce de 19.80 m² et un WC indépendant de 2.30 m² avec un lave-mains . Puis un couloir de 11.80 m² distribue une chambre de 21 m² avec étagères, une suite parentale composée d'une chambre n°2 de 26 m² avec une cheminée, sa salle d'eau de 12.50 m² (douche italienne meuble 2 vasques et toilettes) et son dressing privé de 11 m². Puis un second couloir de 14.50 m² distribue la 3ème chambre de 14 m² avec placards, la 4ème chambre de 14 m² une salle d'eau de 11.70 m² (douche, et meuble 02 vasques) et un WC indépendant de 2 m². En sous-sol : Une cave voûtée de 14.70 m² (sol terre battue), une lingerie de 17.50 m² carrelée et un garage de 76.10 m². Cette propriété est agrémentée d'un parc classé en zône natura 2000, d'une piscine au sel chauffée de 10m x 5m en pente douce, à l'oxygène, d'un puits artésien et d'arbres fruitiers et arbres d'ornement.
MAISON CHARENTAISE en très bon état
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
16130 ARS
Située aux portes de Cognac, dans un superbe environnement boisé Au rez-de-chaussée : Les sols sont recouverts de stratifiés. Une entrée directe dans une salle à manger de 26.20 m² avec une cheminée-insert, un salon de 32.90 m² avec cheminée et placard, une salle de jeux de 16.30 m², un bureau de 17.40 m², une cuisine de 17.20 m² aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 03 feux gaz, et un four), une lingerie de 3.70 m², un toilette indépendant de 2.10 m² avec urinoir et un lave-mains, une salle d?eau de 5.30 m² (un meuble 02 vasques, et une douche à l?italienne). A l'étage : Les sols de l'étage sont en novopan recouvert de parquet flottant ou en plancher ancien. Un palier de 9.50 m² distribue une salle de bains de 14.60 m² (surface utile) ou 6.60 m² (surface habitable) (une baignoire d'angle, une douche, un meuble 02 vasques), une 1ère chambre de 12 m² , puis un couloir de 11 m² (sol plancher), distribue un toilette indépendant de 1.50 m² (sol plancher), une 2ème chambre de 09 m² (sol plancher), une 3ème chambre de 11.80 m² (sol plancher), une 4e chambre de 10.60 m² (sol plancher), et une 5e chambre de 16 m² (sol plancher). Attenants et communicants : Une dépendance de 22 m² (sol ciment) et une chaufferie de 24 m² (sol terre battue). - Un chai de 72 m² (sol gravillons), une écurie de 47 m² et une cave à vin de 18 m². Non attenants : Un auvent de 23 m² (sol pavé), un local technique à piscine de 08 m², une pièce de 13 m² (sol pavé) avec un four à pain, et un garage de 55 m² (sol gravillons) avec son écurie de 38 m² (sol gravillons). Cette maison est agrémentée d'une piscine traditionnelle de 10m x 5m (installée en 2000), d'une grande terrasse sur le devant de la maison et d'un puits.