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Réf : MU039
Maison
MAISON BOURGEOISE pleine de charme
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 300 m²
488 800 €

MAISON BOURGEOISE pleine de charme Cognac (16100)

Magnifique maison d’exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le cœur de Cognac, comprenant :

Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher.

Une entrée de 19 m² distribue un WC indépendant de 2,43 m² avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m² avec une cheminée.

Puis une annexe de 72 m² composé de cinq pièces.

En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes.

Une salle à manger de 23,80 m² avec deux placards, une cuisine de 16 m² avec un coin lingerie de 4,47 m².

Au 1er étage : les sols sont en plancher.

Un salon de 25,58 m², une suite parentale de 42,5 m² composée d’une chambre de 24,5 m², un dressing de 8,57 m², un WC de 1 m² et une salle de bains de 8,47 m² (avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche.

Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette.

Un palier de 4,88 m² distribue deux chambres de 9 m² et 9,81 m² et une suite parentale de 35 m² composée d’une chambre de 25,61 m² et une salle d’eau de 9,55 m² (avec un lavabo, une douche, un WC et un bidet.

Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir.

Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractérisque Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Vue côté jardin
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Est
Quartier Hyper Centre de COGNAC , Jardin public
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 5 000 €
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