Coup de coeur
Réf : MU039
Située dans le quartier du Jardin Public, MAISON BOURGEOISE pleine de charme
420 000 €
Située dans le quartier du Jardin Public, MAISON BOURGEOISE pleine de charme Cognac (16100)
Magnifique maison d’exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le cœur de Cognac, comprenant :
Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher.
Une entrée de 19 m² distribue un WC indépendant de 2,43 m² avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m² avec une cheminée.
Puis une annexe de 72 m² composé de cinq pièces.
En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes.
Une salle à manger de 23,80 m² avec deux placards, une cuisine de 16 m² avec un coin lingerie de 4,47 m².
Au 1er étage : les sols sont en plancher.
Un salon de 25,58 m², une suite parentale de 42,5 m² composée d’une chambre de 24,5 m², un dressing de 8,57 m², un WC de 1 m² et une salle de bains de 8,47 m² composée avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche.
Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette.
Un palier de 4,88 m² distribue deux chambres de 9 m² et 9,81 m² et une suite parentale de 35 m² composée d’une chambre de 25,61 m² et une salle d’eau de 9,55 m² composée d'un lavabo, une douche, un WC et un bidet.
Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir.
Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
222 m²
surface terrain
300 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Vue
côté jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est
Quartier
Hyper Centre de COGNAC , Jardin public
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
5 000 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 060 € et 6 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.