Coup de coeur
Réf : MU033
LOFT MODERNE entièrement rénové
263 000 €
LOFT MODERNE entièrement rénové Cognac (16100)
Ancien bâtiment professionnel transformé en loft hypermoderne avec une très belle hauteur sous plafond, rénové en 2022, idéalement situé dans le centre-ville de Cognac, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une porte motorisée privative.
Un plateau de 160 m² pouvant servir de garage et d’atelier, une remise de 22,40 m² et une buanderie / pièce de 20 m² avec un WC restant à aménager.
A l’étage : les sols sont en parquet flottant et en carrelage.
Grande pièce de vie ouverte et très lumineuse composée d’un coin salon, salle à manger et cuisine d’une superficie de 84 m², la cuisine haut de gamme et neuve n’ayant jamais servie aménagée (éléments rouge mat) et équipée (avec une plaque 4 feux induction avec hotte intégré, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle).
Puis un couloir dessert deux chambres de 12,22 m², une troisième plus grande de 18,12 m², une salle de bains de 12,6 m² composée (d’un meuble double vasque, d’une douche, d’un sèche-serviette, d’une grande baignoire) et un WC indépendant de 2,38 m².
Ce loft possède un extérieur de 26 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
26 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
à l'étage
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Ouest
Quartier
Hyper Centre de COGNAC
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,2 %
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