Sous-compromis

Réf : MU072

Maison

Belle maison de type charentaise

924 m²

336 000 €

Belle maison de type charentaise Javrezac (16100)

Très belle maison de charme de type charentaise, située aux portes de Cognac, dans un village calme et proche des commodités, comprenant :

Au rez-de-chaussée : les sols sont en tomettes.

Une entrée de 11,75 m² avec un placard de rangement sous l’escalier, un grand salon de 33,11 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, un WC indépendant de 1 m², une cuisine de 22,37 m² aménagée (éléments en bois) et équipée avec une hotte et un lave-vaisselle et une arrière cuisine de 4,43 m² avec le coin buanderie.

A l’étage : les sols sont en parquet flottant.

Un palier de 5 m² avec des placards de rangement distribue une première chambre de 28,06 m² avec une cheminée en pierre condamnée.

Puis un couloir de 7,25 m² conduit à une salle d’eau de 5 m² (sol carrelé) avec un meuble une vasque et une douche à l’italienne, un WC indépendant de 1 m², une chambre n°2 de 18,28 m² et une salle de bains de 4,54 m² avec (lavabo, baignoire).

Non attenant : Un gîte de 40 m² (sol plancher peint en blanc) comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine à l’étage.

Cette maison possède un grand et vaste jardin clos et arboré avec une piscine de 6m x 3m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 924 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue côté jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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