BOISSON IMMOBILIER Agence
Télécharger la fiche

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 138 m²

Bourg-Charente (16200)
259 700 € Référence MC025

A propos de ce bien

Située au cœur d'un village pittoresque, découvrez cette magnifique MAISON EN MOELLONS, véritable pépite alliant tradition et modernité et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage

Dès l'entrée de 12,74 m², vous serez séduits par le caractère unique de cette demeure. Le séjour de 49 m², avec sa sublime cheminée en pierre, raconte l'histoire des lieux tout en offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine contemporaine de 17,60 m², aux éléments blancs épurés, dialogue harmonieusement avec l'authenticité des murs. Une arrière-cuisine et lingerie de 11,70 m² apportent praticité et rangements généreux et un wc indépendant de 2 m².

A l'étage :
La mezzanine de 20,21 m² (sol en ciment reouvert de jonc de mer) dessert une salle d'eau de 6,38 m² (sol carrelé) composée d'un wc, un meuble deux vasques et une douche à l'italienne et deux chambres de 11,92 m² et 10,82 m² (sol en parquet flottant).
Attenant et non communiquant : un garage de 16,38 m² (sol en ciment).
Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 500 m² avec une belle terrasse accueillant un spa de 4 personnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 138 m²
  • terrain 630 m²
  • séjour 49 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Façade rue
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 914 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires