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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)
252 900 € Référence MC024

A propos de ce bien

Aux portes de COGNAC, sur une commune prisée, jolie MAISON de plain-pied en très bon état, construite en 2008 et comprenant :

Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres
Une entrée directe dans un beau séjour lumineux de 50,39 m² avec un placard de rangement et sa cuisine aménagée (éléments de couleur hêtre) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux vitrocéramique et un four) ouvrant sur une grande terrasse carrelée de 70 m², idéale pour vos repas en plein air.
Puis un couloir de 9,34 m² distribue quatre chambres de 12,52 m², 12,41 m² , 11,90 m² et 9,23 m² avec un placard de rangement et une salle de bains complète de 7,86 m² (composée d'un meuble une vasque, une douche et une baignoire).
Attenant et communiquant : un garage de 24,83 m² (sol en ciment) pour y stocker votre véhicule et optimiser votre rangement, avec un coin barbecue.

Non attenant : Un cabanon de jardin en bois de 10 m², pratique pour le stockage de vos outils de jardinage.
Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 700 m², offrant un espace vert agréable pour vos moments de détente en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 109 m²
  • terrain 830 m²
  • séjour 50,39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.38 %
Taxe foncière annuelle 1 020 €

Calcul des mensualités

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