Achat / Vente Maison Cognac - Maison a vendre à Cognac

Sur notre site consultez les annonces immobilière de Maison a vendre Cognac. Trouvez votre Maison sur Cognac grâce aux annonces immobilières de BOISSON IMMOBILIER Cognac.

 

Un projet d’achat de maison à Cognac vous offre potentiellement le choix entre une grande diversité de biens, susceptibles de convenir à tous les profils d’acquéreurs. Du superbe hôtel particulier situé au cœur de la vieille ville et non loin du château des Valois à un habitat individuel beaucoup plus moderne, il est possible de vous laisser tenter par différentes ambiances et différents cadres de vie.

Quelle que soit la nature de votre projet, l’agence Boisson Immobilier de la rue Henri Fichon sera votre relais de confiance pour mener à bien l’achat d’une maison à Cognac. Vous pouvez dès maintenant examiner les biens disponibles à la vente dans notre vitrine, ou tout simplement nous contacter pour être tenu informé(e) des prochaines mises en vente.

Magnifique LOFT en excellent état
550 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
16100 COGNAC
Ancien chai transformé en loft, en excellent état, situé au coeur du vieux cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols du rez-de-chaussée et des parties communes sont en résine et béton ciré. Une entrée de 25 m² avec un placard / penderie, distribue un débarras de 23,50 m², un garage de 250 m² (sol en ciment), et une chaufferie de 6,70 m² (sol en ciment). Au 1er étage : Les sols sont en béton ciré et parquet en chêne. Un dégagement de 15,80 m² avec trois placards de rangement distribue des toilettes indépendantes de 1,20 m² avec un lave-mains, une lingerie de 9 m² , un bureau de 19 m² et cinq marches conduisent à un open-space de 100,70 m² composé d'un espace salle à manger ouvert sur un espace salon et une cuisine intégrée, aménagée ( éléments laqués blancs et taupe) et équipée ( lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson trois feux induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et cave à vin) cet ensemble en « U » ouvrant sur un patio de 50 m² (sol en résine). Sur une aile, une suite parentale composée d'une chambre de 16,40 m² avec espace dressing et sa salle d'eau de 3,30 m² ( meuble une vasque, douche à l'italienne et toilettes incorporées), un deuxième WC de 1,80 m² , une seconde suite parentale composée d'une chambre de 18,30 m² , un dressing de 6 m² et une salle d'eau de 13,40 m² composée d'un meuble deux vasques et une douche à l'italienne. Au 2ème étage : Un bel escalier en bois conduit à un palier de 7 m² distribue une chambre n°3 de 20,90 m² avec son dressing, une chambre n°4 de 20,30 m² avec son dressing, une chambre n°5 de 22,90 m² avec des étagères de rangement, une salle d'eau de 7,70 m² composée d'un meuble une vasque et une douche à l'italienne et un wc indépendant de 2,80 m². Ce loft est agrémenté d'une terrasse-patio de 50 m² lumineuse et en rez de rue d'un garage motorisé pour 10 voitures.
ENSEMBLE IMMOBIILER avec une partie à rapport locatif
233 200 € dont 6% TTC d'honoraires
16100 COGNAC
Centre ville de COGNAC, comprenant : Une maison individuelle : Au Rez-de-chaussée : Une entrée de 6 m² (sol carrelé), puis un couloir de 7 m² (sol carrelé) distribue un bureau / chambre de 11,74 m² (sol plancher), un séjour de 30 m² (sol plancher), une cuisine de 21,77 m² (sol carrelé) non aménagée ni équipée, une véranda de 11,30 m² (sol carrelé) et un WC indépendant de 1 m² (sol carrelé) avec un lave mains. A l'étage : Un palier de 5 m² (sol plancher) distribue une 1ère chambre de 21,50 m² (sol plancher), une salle de bains de 9 m² (sol plancher + lino) (composée d'une baignoire, un WC, un lavabo et un placard de rangement), une 2 ème chambre de 15,53 m² (sol plancher) avec un lavabo. Une agréable cour de 32 m² et un garage individuel de 20 m². Attenant et communiquant : Un garage de 110 m² (sol en terre battue) et un cellier de 8 m² (sol en terre battue). Au 1er étage : un appartement F2 composé d'une entrée directe dans une cuisine intégrée, une chambre, un séjour, et une salle d'eau avec WC. (Ce logement possède un chauffage par convecteurs électriques). Loyer : 400 € / mois (locataire en place depuis octobre 2020). Au 1er étage : un appartement F2 composé d'une entrée directe dans un séjour de 17,21 m² (sol plancher +lino), une cuisine de 6,65 m² (sol plancher + lino), une salle d'eau de 4,46 m² (sol plancher + lino) (composé d'un meuble une vasque, une cabine de douche, un coin lingerie, avec un grand placard de rangement), une chambre de 17,11 m² (sol plancher + moquette) et un WC indépendant.(Ce logement possède un chauffage par convecteurs électriques). Logement actuellement libre.