Achat / Vente Demeure de Prestige Cognac - Demeure de Prestige a vendre à Cognac

Sur notre site consultez les annonces immobilière de Demeure de Prestige a vendre Cognac. Trouvez votre Demeure de Prestige sur Cognac grâce aux annonces immobilières de BOISSON IMMOBILIER Cognac.

Superbe hôtel particulier du XVIII éme rénové avec authenticité, ayant appartenu au 18è à une famille de négociants réputée, niché au coeur de la ville dans un cadre superbe, au calme
884 000 € dont 4% TTC d'honoraires
16100 COGNAC
Au rez de chaussée : Les sols sont en parquet lames de fougères, pierre , tomettes anciennes ou résine. boiseries et moulures. Une cour intérieure pavée accueille le visiteur et ouvre sur une entrée lumineuse de 17,70 m², elle distribue un vestibule de 26,40 m² avec vue sur un magnifique escalier en noyer, un salon de 43 m² avec une cheminée et miroirs authentiques du 18 ème, une salle à manger de réception de 26,20 m² avec une cheminée, un bureau de 15,40 m² , des toilettes, une cuisine contemporaine US de 35 m² aménagée ( éléments laqués gris foncé) et équipée ( four, micro-ondes, plaque, hotte, frigidaire, lave-vaisselle) avec son espace salle à manger familiale donnant sur le jardin, des toilettes indépendantes,un 2 ème bureau de 14 m², un palier de 22,90 m² ouvrant sur le jardin, des toilettes indépendantes, un espace atelier de 24,90 m². A l'étage : Les sols de l'étage sont tous en parquet authentique. Un palier de 13,50 m² distribue la suite parentale composée de la chambre de 26,80 m² avec une cheminée, son dressing de 7,50 m² et sa salle de bains de 12,44 m² (douche italienne, meuble deux vasques et baignoire balnéo), la chambre n°2 de 24 m² avec sa salle de bains ( baignoire, meuble vasque et wc incorporé), la chambre n°3 de 60 m² avec son espace salon/dressing et sa cheminée, son espace lingerie ( wc suspendu, lavabo ), la salle de jeux de 30,20 m², la chambre n°4 de 22 m² avec sa salle d'eau de 4,70 m² ( douche et meuble vasque), la chambre n°5 de 20 m² en duplex avec sa mezzanine de 18 m² et son espace salle d'eau ( douche et meuble vasque), Au 2 ème étage : Une salle de jeux à rénover de 68 m² avec un espace sanitaire ancien existant. Un grenier sur toute la surface de cet hôtel particulier. En sous-sol : Une double cave voûtée, gravillonnée, et en double sous-sol une cave Paradis. Un garage de 53 m² pour deux voitures, et son espace chaufferie de 9,70 m². Cette belle demeure est agrémentée d'un jardin plein de charme entièrement clos, arboré et paysager avec arbres d'ornement, fontaine et d'une jolie cour intérieure pavée sur l'avant.