immobilier Segonzac

Une MAISON CHARENTAISE à remettre au goût du jour
294 000 € dont 5% TTC d'honoraires
16130 SEGONZAC
Située en grande champagne, aux portes de Segonzac Tous les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et en plancher recouvert de moquette à l'étage. Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante de 17,80 m² distribue un salon de 35 m² avec une cheminée en pierre, une salle à manger de 33 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine de 23 m² aménagée (éléments en bois) et équipée avec (2 plaques induction, hotte, four), une arrière cuisine de 2,80 m², un WC indépendant de 1,60 m² et une lingerie de 16,90 m² (sol ciment) avec une cabine de douche, un lavabo et un espace avec le local technique de la piscine. A l'étage : Un palier de 6,50 m² distribue la chambre n°1 de 26,30 m² avec un dressing, un WC indépendant de 1 m², une salle de bains de 6 m² carrelée (douche, baignoire, lavabo), une deuxième salle de bains de 12,30 m² carrelée (douche, WC, bidet, baignoire et un double lavabo). Puis un couloir de 12 m² distribue la chambre n°2 de 13,80 m², la chambre n°3 de 13,80 m², la chambre n°4 de 13,80 m² avec un placard. Un deuxième couloir de 3,50 m² conduit à la chambre n°5 de 13,60 m² et n°6 de 17 m² avec un placard. En sous-sol : Une cave de 6,70 m² (sol ciment). Non attenants à la maison : Un préau de 50 m² avec la toiture neuve. Une maisonnette composée d'une pièce de 50 m² (sol tomettes) avec une cheminée en pierre, d'une seconde pièce de 38 m² (sol tomettes) avec cheminée. Cette maison possède une cour arborée sur l'arrière de 200 m², close de murs ainsi qu'un jardin sur l'avant clos et arboré agrémenté d'une piscine de 13x7 m avec une fosse de 3m.
Magnifique LONGERE pleine de charme
520 000 € dont 4% TTC d'honoraires
16130 SEGONZAC
Superbe longère lumineuse, pleine de charme, au calme d'un hameau, située à 3 km d'un village avec tous commerces et services, comprenant : Au rez de chaussée : Les sols sont en tomettes de cadeuil sur toute la surface du rez de chaussée. Une entrée de 3 m² avec un placard-penderie distribue une salle de séjour de 51 m² ouverte sur une terrasse, avec une cuisine intégrée ( éléments en bois) et équipée ( hotte, plaque trois feux induction, four, micro-ondes, et lave-vaisselle), un barbecue indépendant, un bureau de 17 m² avec une cheminée, un salon-salle à manger de 91 m² avec une cheminée en pierre avec baies vitrées, puis un palier de 2 m² conduit à une salle de jeux ( ou chambre) de 30 m² , un WC indépendant de 1 m² avec son lave-mains, et une buanderie-chaufferie de 8,60 m². A l'étage : Les sols sont en bois ou en béton recouvert de parquet flottant gris clair. Un escalier conduit à une mezzanine de 12,80 m² et distribue l'étage : Un dégagement de 5,50 m² distribue une suite parentale composée d'une chambre de 13,70 m² de son coin bureau mezzanine de 8,60 m², de son dressing de 8 m² et de sa salle de bains de 8,60 m² ( meuble deux vasques, douche, baignoire et WC incorporé), une chambre de 15 m² avec un placard, une salle d'eau de 4,60 m² ( douche italienne, une vasque et placard), un dressing de 6 m², un dégagement de 4 m², deux autres chambres de 12,60 et 12,30 m² et un WC indépendant de 1 m². Non attenants à la maison : Un garage de 70 m² (toiture à refaire), une cave gravillonnée de 7,80 m², deux cabanons de jardin de 8 m² dont un possède un emplacement pour une douche et un cumulus électrique, un pool house de 10 m², une piscine traditionnelle de 11 x 5 avec une pompe à chaleur récente et un volet électrique. Cette belle longère est agrémentée d'un joli jardin contemporain sur l'avant et d'un grand terrain sur l'arrière de la maison avec arbres d'ornement.