Vincent BOISSON
Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²
Cognac (16100)
775 €
CC*
* Charges comprises
Référence BVLAP60000353
A propos de ce bien
À Cognac, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², idéalement situé et offrant des volumes généreux ainsi qu'un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 24 m², d'une cuisine, de deux chambres confortables et de deux salles d'eau, dont une privative à l'une des chambres, un véritable atout pour le confort quotidien.
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable. À noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage pratique.
Le loyer mensuel est de 775 € charges comprises, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie s'élève à 717 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BOISSON IMMOBILIER, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- séjour 24 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- cave
- quartier Hyper Centre de COGNAC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
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F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 317 € et 1 781 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 317 € et 1 781 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Loyer CC* / mois
775 €
Honoraires TTC charge locataire
573 €
Dont état des lieux
140 €
Dépôt de garantie TTC
717 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
58 €
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