BOISSON IMMOBILIER Cognac

BOISSON IMMOBILIER Cognac

Nos dernières nouveautés

Ne pas manquer
MAISON CHARENTAISE atypique
MAISON CHARENTAISE atypique
319 800 € dont 4.85% TTC d'honoraires
SAINT LAURENT DE COGNAC 16100
Située dans un bel environnement aux portes de Cognac, ancienne écurie réhabilitée en maison charentaise atypique, avec beaucoup de charme, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols du RDC sont en tomettes de cadeuil en majorité et en plancher. Une entrée de 8,80 m² (sol ciment + jonc de mer) et un dégagement de 7,50 m² distribue une cuisine de 21.20 m² avec une cheminée charentaise condamnée, aménagée (éléments en bois) et équipée (piano, hotte), une arrière-cuisine de 14.60 m² carrelée, un salon de 32 m² (sol plancher) avec un poêle à bois, une salle à manger de 36 m² (sol plancher) avec une cheminée d'angle, un WC indépendant de 1.60 m² (sol tomettes de Cadeuil), une chaufferie de 6.20 m² carrelée avec un adoucisseur d'eau. A l'étage : Tout l'étage est sur sol en plancher. Un couloir de 5.90 m² distribue une salle d'eau de 5.60 m² (douche italienne, meuble 1 vasque et un placard), une salle de bains de 5 m² (baignoire, douche, meuble 02 vasques), un WC indépendant de 2.20 m², puis un dégagement de 2.70 m² distribue la chambre n° 01 de 12.30 m², la chambre n°02 de 17.30 m², la chambre n° 03 de 20.70 m² (sol en parquet flottant) contigüe au dressing mansardée de 07 m². Non attenant : Une dépendance de 24.50 m² (sol en ciment). Attenant à la maison : Un balet de 74 m². Une terrasse de 38.50 m² avec barbecue, ouverte sur le jardin, avec un puits et une piscine de 4 m x 7m à l'oxygène actif, à fond plat avec une pompe à chaleur et un rideau électrique. Cette jolie maison est agrémentée d'une cour intérieure et d'un jardin paysager sur l'arrière, avec portail motorisé.
Prestation de qualite
MAISON du 20ème entièrement refaite à neuf
MAISON du 20ème entièrement refaite à neuf
325 000 € dont 3.17% TTC d'honoraires
JAVREZAC 16100
Située aux portes de Cognac et proche des commerces, au calme de la campagne charentaise dans un joli village plein de charme, comprenant : Au rez de chaussée : Les sols sont tous en carrelage imitation parquet de couleur gris clair. Une entrée dans une cuisine neuve de 22 m² aménagée ( meubles stratifiés de couleur taupe) et équipée ( hotte, plaque 4 feux induction, four), ouverte sur une salle de séjour lumineuse de 40 m² avec baies vitrées donnant sur une terrasse, puis un dégagement de 2 m² distribue des toilettes indépendantes de 2 m² avec lave mains, une lingerie buanderie de 14 m² ( évier, installation de machine à laver et sèche-linge, et un adoucisseur d'eau). A l'étage : Les sols sont en parquet dans les chambres ou carrelage imitation parquet dans les autres parties. Un escalier distribue trois suites , la suite parentale n°1 composée d'une chambre de 15 m² ( sol parquet vitrifié) d'une salle de bains complète de 9 m² ( baignoire, douche italienne, double vasque, et toilettes privées), puis un dégagement de 4 m² distribue un WC indépendant de 1,70 m², la suite n°2 composée d'une chambre de 11 m² et sa salle d'eau de 4 m² ( meuble une vasque et douche italienne), et la suite n°3 composée de la chambre de 11 m², sa salle d'eau de 4 m² ( meuble une vasque et douche italienne.) et son dressing de 4 m². Attenants à la maison : Un garage avec porte automatique et sol cimenté de 23 m². Une cave de 30 m² saine et très propre. Cette maison est agrémentée d'un terrain entièrement clos et paysager plein de charme.
Nouveauté
MAISON BOURGEOISE en bon état avec des prestations de qualité
MAISON BOURGEOISE en bon état avec des prestations de qualité
365 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires
COGNAC 16100
Situé au coeur de la ville proche de la place François 1er et du jardin public, Au rez de chaussée : Les sols sont en plancher vitrifié de chêne dans les pièces de vie. Un entrée de 5,60 m² distribue un bureau de 10,50 m², une salle de séjour de 32 m² traversante composée d'un salon lumineux et d'une salle à manger donnant sur une véranda ancienne, puis une deuxième entrée carrelée de 8,80 m² avec grand placard conduit à une cuisine carrelée de 12,80 m² aménagée ( meubles stratifiés blancs) et équipée ( hotte, plaque 4 feux vitro céramique et four), et une lingerie avec espace salle d'eau ( WC incorporé, lavabo et douche italienne) de 6,50 m². Au 1er étage : Les sols sont en plancher ancien. Un bel escalier en noyer conduit à un palier traversant et lumineux de 8,80 m², et distribue la chambre n° 1 de 12 m² avec cheminée en marbre, la chambre n°2 de 13,90 m² avec un grand placard et une cheminée en marbre, la chambre n°3 de 21,50 m² avec une cheminée en marbre et un balcon, une salle d'eau carrelée de 6,30 m² ( meuble deux vasques, cabine de douche et bidet) et un WC indépendant carrelé de 1,50 m². Au 2 ème étage : Les sols sont en plancher . Un palier de 4,80 m² distribue une chambre mansardée n°4 de 10 m² en surface habitable et 13,90 m² en surface utile, un dressing mansardé de 17,40 m² pouvant servir de chambre et un grenier de 32,50 m². Une double cave de 26 m² cimentée avec un coin chaufferie et une cave à vins de 10 m² (sol en terre battue). Non attenants à la maison : Un garage de 25,80 m² avec eau et électricité et porte motorisée et un cabanon de jardin. Cette jolie maison est agrémentée d'une terrasse avec véranda à l'ancienne ouverte sur un joli jardinet arboré plein de charme.
Exceptionnel
Magnifique demeure charentaise de plain-pied
Magnifique demeure charentaise de plain-pied
634 000 € dont 3.93% TTC d'honoraires
COGNAC 16100
Nichée dans un cadre somptueux très calme, à l'abri des regards, et aux portes de Cognac, magnifique demeure charentaise de plain-pied, entièrement restaurée dans la plus pure authenticité, comprenant : Les sols sont en plancher ancien ou en carrelage clair. Une belle entrée de 20.50 m² distribue sur une aile, un premier salon intime de 17 m² , un second salon de 38.50 m² avec une cheminée-insert, une salle de billard et bibliothèque de 39 m² , et sur l'autre aile un patio de 17.80 m², une salle à manger familiale de 31.20 m², une cuisine de 20.50 m² aménagée (éléments en bois peint blancs) et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes), une arrière-cuisine de 5.40 m² , une pièce de 19.80 m² et un WC indépendant de 2.30 m² avec un lave-mains . Puis un couloir de 11.80 m² distribue une chambre de 21 m² avec étagères, une suite parentale composée d'une chambre n°2 de 26 m² avec une cheminée, sa salle d'eau de 12.50 m² (douche italienne meuble 2 vasques et toilettes) et son dressing privé de 11 m². Puis un second couloir de 14.50 m² distribue la 3ème chambre de 14 m² avec placards, la 4ème chambre de 14 m² une salle d'eau de 11.70 m² (douche, et meuble 02 vasques) et un WC indépendant de 2 m². En sous-sol : Une cave voûtée de 14.70 m² (sol terre battue), une lingerie de 17.50 m² carrelée et un garage de 76.10 m². Cette propriété est agrémentée d'un parc classé en zône natura 2000, d'une piscine au sel chauffée de 10m x 5m en pente douce, à l'oxygène, d'un puits artésien et d'arbres fruitiers et arbres d'ornement.
BOISSON IMMOBILIER, UNE AGENCE IMMOBILIÈRE À COGNAC VOUS INVITE À DÉCOUVRIR UNE SÉLECTION D’ANNONCES IMMOBILIÈRES, VENTE ET LOCATION, EN POITOU CHARENTES.

BOISSON IMMOBILIER, UNE AGENCE IMMOBILIÈRE À COGNAC VOUS INVITE À DÉCOUVRIR UNE SÉLECTION D’ANNONCES IMMOBILIÈRES, VENTE ET LOCATION, EN POITOU CHARENTES.

Agence immobilière indépendante, Boisson Immobilier vous propose un service de transaction immobilière, pour l’achat, la location, l’estimation et la vente de biens immobiliers destinés à l’habitat, avec un choix de maisons, villas propriétés, d’hôtels particuliers, d’appartements de toutes surfaces et de lofts, de bâtiments et immeubles, ainsi que des terrains constructibles et viabilisés, sur Cognac, Châteaubernard, Cherves Richemont, Angeac Champagne, Boutiers Saint Trojan, Gensac la Pallue, Mesnac, Chérac, Salles d'Angles, Salignac sur Charente, Celles, Lonzac , Louzignac, Massac…