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Vincent BOISSON Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

Cognac (16100)
970 € CC* * Charges comprises Référence BVLMA60000289

A propos de ce bien

À Cognac, dans le quartier du Jardin Public, découvrez cette maison bourgeoise de caractère proposée à la location par BOISSON IMMOBILIER.

Édifiée en 1850, cette propriété offre environ 150 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et son charme ancien. Elle se compose d’un espace cuisine, de trois chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire.

Le bien dispose d’une salle de douche au rez-de-chaussée ainsi que d’une seconde salle de douche à l’étage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et isolation.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 30 m², bien exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente. Un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble et assure sécurité et praticité pour le stationnement.

Loyer mensuel : 970 euros
Dépôt de garantie : 950 euros

Pour toute information ou pour organiser une visite, BOISSON IMMOBILIER se tient à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Jardin public

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 970 €
Honoraires TTC charge locataire 760 €
Dont état des lieux 190 €
Dépôt de garantie TTC 950 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

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