Vincent BOISSON
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²
Cognac (16100)
980 €
CC*
* Charges comprises
Référence BVLAP60000522
A propos de ce bien
PAVILLON de plain-pied neuf, s'accompagnant de 3 chambres et d'une grande terrasse avec jardin ensoleillée sur le territoire de Cognac. Bâtiment aux normes PMR. Chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif.
Pour planifier une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière BOISSON IMMOBILIER.
Dans 93m², le pavillon est formé d'une salle d'eau, 3 chambres, un coin salon de 26m² et un espace cuisine intégrée. Il s'agit d'un bien flambant neuf. Calme assuré grâce au double vitrage. Consomme peu d'énergie, satisfaisant aux critères du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien.
À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 20m² pour passer d'agréables moments de convivialité ainsi qu'un jardin, ce qui amène la superficie utile à 113m².
Cette propriété vous fait bénéficier de 2 places de parking qui vous évitent de tourner en rond pour trouver une place et d'un garage avec porte motorisée.
Le montant du loyer est fixé à 980 € par mois. Un dépôt de garantie s'élevant à 930 € vous sera demandé.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 93 m²
- séjour 26 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2025
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- terrasse
- quartier Champ de Foire
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 872 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 872 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Loyer CC* / mois
980 €
Honoraires TTC charge locataire
744 €
Dont état des lieux
186 €
Dépôt de garantie TTC
930 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
50 €
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