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Vincent BOISSON Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Cognac (16100)
700 € CC* * Charges comprises Référence BVLMA60000972

A propos de ce bien

À louer à Cognac – Charmante villa T3 avec grande terrasse ensoleillée

Vous recherchez un cadre de vie agréable et confortable ? Découvrez cette charmante villa T3 située à Cognac, au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1900, alliant authenticité et confort moderne.

D'une surface habitable de 71 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le double vitrage assure calme et confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour spacieuse de 60 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis et pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.

Loyer mensuel : 700 €
Dépôt de garantie : 688 €

Ce logement fonctionnel et chaleureux conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un environnement agréable.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant BOISSON IMMOBILIER.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Jardin public

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 700 €
Honoraires TTC charge locataire 550 €
Dont état des lieux 137 €
Dépôt de garantie TTC 688 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 12 €

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