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Immeuble 171 m² 1 etage(s)

Cognac (16100)
190 800 € Référence MU026

A propos de ce bien

Idéalement situé pour une activité commerciale, Magasin avec vitrine et un appartement, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage

Un laboratoire de 78 m², un wc indépendant de 1 m² et une partie commerciale de 30 m².

Une cuisine de 14,40 m², un wc indépendant de 1 m² et une remise de 6,90 m².

A l'étage : Les sols sont en plancher

Un palier de 4m² (sol en plancher et lino) distribue une première chambre de 7,34 m² mansardée (sol en plancher, novopan et jonc de mer), une deuxième chambre mansardée de 9 m² (son en plancher, novopan et jonc de mer), un palier de 2 m² (sol en plancher et lino), une salle de bains de 3,27 m² (sol en plancher et lino) composée d'un meuble une vasque et une baignoire, une troisième chambre de 12m² (sol en plancher et lino), un séjour de 19,30 m² (sol en plancher et parquet flottant) avec une cheminée.

En sous-sol : une cave de 16 m² (sol en terre battue).

Cet ensemble immobilier est agrémenté d'une agréable cour de 29 m² avec un vaste préau de 70 m² (sol en ciment).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 171 m²
  • carrez 97 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1880
  • cuisine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 810 €

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