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Sous-offre Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Cognac (16100)
132 500 € Référence MU018

A propos de ce bien

Située dans le quartier Saint-Jacques, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, agréable MAISON DE VILLE, avec une cour, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23,55 m², un dégagement de 7,85 m² distribue une salle d'eau de 2,38 m² composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc, une cuisine de 7,88 m² aménagée (éléments en contreplaqué blanc) et équipée (une hotte).

A l'étage : un palier de 2 m² distribue trois chambres de 9,65 m², 9,83 m² et de 9,94 m², un wc indépendant de 2,30 m² avec un lave-mains.

Une dépendance de 7,91 m² servant de buanderie avec rangement, offre un espace pratique pour les tâches domestiques, avec un accès directement depuis la rue pour plus de commodité.

Cette maison est agrémentée d'une cour de 10 m², idéale pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un petit jardin urbain selon vos envies.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 75 m²
  • terrain 83 m²
  • séjour 23,55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier Saint-Jacques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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