Espace propriétaire
0
fr
  1. Agence immobilière Cognac
  2. Vente
  3. Cognac
  4. Maison
BOISSON IMMOBILIER Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Télécharger la fiche

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 144 m²

Cognac (16100)
340 000 € Référence MU008

A propos de ce bien

Nichée à proximité immédiate de la Place François 1er, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'animation urbaine, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et services, maison de ville à moderniser avec un ascenseur, comprenant :

Au rez-de-chaussée : un local indépendant loué 900 € / mois par une profession libérale offre des possibilités d'investissement.

Au premier étage : Les sols sont en carrelage et en plancher

Un palier de 6,90 m² avec un placard, une cuisine de 11,71 m², une arrière-cuisine de 5,60 m² avec un placard, pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement, une salle à manger de 9,68 m² ouvrant sur un patio de 45 m², un séjour de 47 m² (sol en plancher et moquette) agrémenté d'un cheminée, offre une ambiance chaleureuse pour recevoir ou se détendre en famille ainsi qu'un wc indépendant de 1,30 m² avec un lave-mains.

Au deuxième étage : Les sols sont en plancher et moquette

Un palier de 5,76 m² avec un dressing, une première chambre de 17,55 m² avec des placards de rangement et sa salle de bains de 5,34 m² composée d'une baignoire, un bidet et un lavabo, une deuxième chambre de 12,39 m² avec une salle de bains de 7 m² composée d'un meuble deux vasques et une baignoire, un wc indépendant de 2 m² avec un lave-mains et un bureau de 10,83 m².

En sous-sol : Deux caves de 7,43 m² (sol en ciment) offrent un espace de rangement sécurisé pour vos biens, répondant à tous vos besoins de stockage.

Un ascenseur privatif assure un accès facile à tous les niveaux de la maison, garantissant un confort absolu.

Cette maison dispose également d'un garage de 31 m² (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 144 m²
  • séjour 47 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 323 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 250 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus