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Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Cognac (16100)
159 000 € Référence MU025

A propos de ce bien

Une maison de ville comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une entrée de 5,76 m², un salon de 15,12 m² avec des étagères, une cuisine de 30 m² à personnaliser, avec deux placards ouvrant sur une terrasse cimentée de 27,02 m² vous invite à profiter du plein air.
Au premier étage : Les sols sont en carrelage
Un couloir de 4,72 m² distribue deux chambres de 17,61 m² et de 13 m², un wc de 1,07 m², une salle de bains de 5,08 m² composée d'une baignoire d'angle, une douche et un meuble une vasque et un bureau de 7 m².
Au deuxième étage : une mezzanine mansardée de 13,70 m² (surface non habitable) (sol en parquet flottant).
En sous-sol : trois caves de 21,23 m² (sol carrelé), de 9,55 m² (sol en ciment) et de 6,94 m² (sol en ciment), idéales pour le stockage ou pour créer votre propre cave à vin.
Cette maison est agrémentée d'une cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 100 m²
  • terrain 112 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Cour
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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