Espace propriétaire
0
fr
  1. Agence immobilière Cognac
  2. Vente
  3. Cognac
  4. Rez de jardin
BOISSON IMMOBILIER Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Cognac (16100)
86 400 € Référence MU064

A propos de ce bien

Dans un immeuble à caractère bourgeois, ce superbe appartement de 48 m² dans le prestigieux quartier du théâtre, aux portes du Parc François 1er, vous séduira :

Le séjour lumineux de 21,28 m² constitue le véritable cœur de ce logement de charme, agrémenté d'une cheminée en pierre d'époque et sublimé par son parquet flottant chaleureux, cet espace invite naturellement à la détente et à la convivialité.

La cuisine de 7,67 m² parfaitement aménagée et équipée d'une hotte, optimise l'espace tout en conservant la fonctionnalité nécessaire au quotidien.

La chambre spacieuse de 15,09 m² avec son parquet flottant offre une atmosphère cosy et reposante. Son placard-dressing intégré optimise parfaitement le rangement.

La salle d'eau moderne de 5,01 m² avec cabine de douche, meuble vasque et WC apporte tout le confort contemporain souhaité.

BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC

La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et vous permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une cave de 3 m² complète utilement ce bien pour vos rangements.

Le chauffage par convecteurs électriques à inertie sèche garantit un confort thermique optimal.

Cet appartement bénéficie d'un environnement culturel riche et d'un cadre de vie privilégié au cœur de la ville : Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre de charme dans un secteur prisé !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48 m²
  • carrez 48 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier Hyper Centre de COGNAC , Jardin public

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 770 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1, 10
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus