Réf : MU019
APPARTEMENT, opportunité à ne pas manquer pour une résidence confortable ou un investissement locatif
84 200 €
APPARTEMENT, opportunité à ne pas manquer pour une résidence confortable ou un investissement locatif Cognac (16100)
Situé au 2ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, en plein cœur de la charmante ville de Cognac, Appartement possédant des huisseries en double vitrage assurant une isolation efficace, comprenant :
Une entrée de 2,75 m² (sol en parquet flottant) avec placard de rangement de 0,60 m², un séjour de 16,64 m² (sol en parquet flottant), une cuisine de 2,76 m² (sol carrelé) aménagée (éléments blancs) et équipée (une plaque de cuisson de 2 feux induction, un réfrigérateur et une hotte), une chambre de 9,40 m² (sol en parquet flottant) avec un placard de rangement de 0,59 m², une salle de bains privative de 3,67 m² (sol carrelé) composée d'une baignoire et un lavabo sur colonne et un wc indépendant de 1,23 m² (sol carrelé) et un placard de rangement de 0,36 m² (sol en parquet flottant).
En rez-de-cour : Une cave, atout précieux pour le stockage.
La vue depuis l'appartement donne sur un parking arboré, ajoutant une touche de verdure à votre environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
37,91 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,86 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1989
Quartier
Hyper Centre de COGNAC
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
135
nombre de lots
18
Quote Part annuelle des charges
1 100 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
84 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
78 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,95 %
Taxe foncière annuelle
814 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.