Réf : MU003
Bel APPARTEMENT lumineux et traversant en bon état
265 000 €
Bel APPARTEMENT lumineux et traversant en bon état Cognac (16100)
Situé au 2ème étage au calme d’une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement lumineux en bon état, comprenant :
Les sols des pièces de vie sont en joli carrelage uni de couleur claire et les pièces de nuit en parquet flottant en bois.
Une entrée de 2 m² avec un placard distribue un dégagement de 5 m², un séjour de 28 m² donnant sur le jardin à l’aide d’une terrasse carrelée, des toilettes indépendantes de 2,5 m², une cuisine de 10 m² aménagée (éléments en bois cérusé) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux vitro céramique, un four, un réfrigérateur avec congélateur et un lave-vaisselle) avec accès sur une autre terrasse, une arrière-cuisine de 4 m² avec un coin buanerie.
Puis un couloir de 2,5 m² distribue la chambre n° 1 de 12,5 m², la chambre n°2 de 11,5 m², une salle de bains de 4,5 m² composée d'une baignoire et un meuble une vasque et une suite parentale de 19 m² composée d’une chambre avec sa salle d'eau privative composée d'une douche, un meuble vasque et un wc.
Une cave indépendante en sous-sol de 7 m².
Un garage motorisé de 18 m².
Cette résidence est agrémentée d’un beau jardin clos arboré et paysager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
103 m²
Surface loi Carrez (m²)
103,92 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7
Exposition
Sud-Ouest
Quartier
Jardin public
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12
nombre de lots
35
Quote Part annuelle des charges
1 700 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Taxe foncière annuelle
1 415 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION