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Réf : MU003
Appartement
Bel APPARTEMENT lumineux et traversant en bon état
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
265 000 €

Bel APPARTEMENT lumineux et traversant en bon état Cognac (16100)

Situé au 2ème étage au calme d’une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement lumineux en bon état, comprenant :

Les sols des pièces de vie sont en joli carrelage uni de couleur claire et les pièces de nuit en parquet flottant en bois.

Une entrée de 2 m² avec un placard distribue un dégagement de 5 m², un séjour de 28 m² donnant sur le jardin à l’aide d’une terrasse carrelée, des toilettes indépendantes de 2,5 m², une cuisine de 10 m² aménagée (éléments en bois cérusé) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux vitro céramique, un four, un réfrigérateur avec congélateur et un lave-vaisselle) avec accès sur une autre terrasse, une arrière-cuisine de 4 m² avec un coin buanerie.

Puis un couloir de 2,5 m² distribue la chambre n° 1 de 12,5 m², la chambre n°2 de 11,5 m², une salle de bains de 4,5 m² composée d'une baignoire et un meuble une vasque et une suite parentale de 19 m² composée d’une chambre avec sa salle d'eau privative composée d'une douche, un meuble vasque et un wc.

Une cave indépendante en sous-sol de 7 m².

Un garage motorisé de 18 m².

Cette résidence est agrémentée d’un beau jardin clos arboré et paysager.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud-Ouest
Quartier Jardin public
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Taxe foncière annuelle 1 415 €
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