Loft à vendre Cognac

Ancien bâtiment professionnel transformé en loft hypermoderne avec une très belle hauteur sous plafond, rénové en 2022, idéalement situé dans le centre-ville de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : une porte motorisée privative. Un plateau de 160 m² pouvant servir de garage et d’atelier, une remise de 22,40 m² et une buanderie / pièce de 20 m² avec un WC restant à aménager. A l’étage : les sols sont en parquet flottant et en carrelage. Grande pièce de vie ouverte et très lumineuse composée d’un coin salon, salle à manger et cuisine d’une superficie de 84 m², la cuisine haut de gamme et neuve n’ayant jamais servie aménagée (éléments rouge mat) et équipée (avec une plaque 4 feux induction avec hotte intégré, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle). Puis un couloir dessert deux chambres de 12,22 m², une troisième plus grande de 18,12 m², une salle de bains de 12,6 m² composée (d’un meuble double vasque, d’une douche, d’un sèche-serviette, d’une grande baignoire) et un WC indépendant de 2,38 m². Ce loft possède un extérieur de 26 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe loft original en excellent état situé au 1 er étage dans un ancien chai rénové, comprenant : Au rez de chaussée : sols en carrelage et parquet flottant. Une entrée distribue un WC indépendant avec un lave-mains, une chambre n°1 de 10,13 m² avec un placard et une buanderie de 6,20 m². A l’étage : sols en parquet flottant. Un grand séjour lumineux de 95 m² avec un poêle à bois, un grand placard de rangement, un coin cuisine intégré ouvert sur l’ensemble de la pièce aménagée (éléments hauts et bas laqués noirs + cérusé bois) et équipée avec (four, micro-ondes, hotte, plaque 3 feux induction, lave-vaisselle) et un coin repas de 6,40 m² avec un placard. La partie nuit composée de deux chambres de 18,23 m² avec sa salle d’eau privative composée (cabine de douche, WC, meuble une vasque) et 16,85 m² avec un dressing de 7,31 m² et une salle de bains de 12,36 m² avec (WC suspendu, douche à l’italienne, baignoire d’angle, meuble une vasque). Un patio carrelé, décoré harmonieusement agrémente ce loft très moderne. Dépendance : sols en parquet flottant et carrelage. Un appartement de 73 m² en vente 120 000 € net vendeur (en supplément du prix affiché) composé d’un séjour de 22,34 m² avec un placard de rangement, une salle d’eau de 4 m² avec (douche à l’italienne, WC, meuble une vasque), une cuisine de 15,14 m² aménagée (éléments laqués blancs) et une chambre de 26,17 m² ainsi qu’un garage de 93 m² (sol ciment). Un jardinet de 10 m² attenant et non communiquant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques