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Nouveauté
Réf : MC004
Maison
Agréable MAISON d'architecte en parfait état
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Salle d'eau 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 2397 m²
478 400 €

Agréable MAISON d'architecte en parfait état Louzac-Saint-André (16100)

Située sur une commune avec des commerces, maison d'architecte comprenant :

Au rez-de-chaussée : un salon - salle à manger de 67,64 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée (un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et une plaque de cuisson à induction) ouvrant sur une terrasse couverte, un couloir de 6,6 m² distribue une salle d'eau de 5 m² composée d'un meuble une vasque, un wc et une douche, une première chambre de 11,55 m², une salle d'eau de 5,68 m² composée d'une double vasque, un wc, une douche et une baignoire, une deuxième chambre de 11,91 m² avec un dressing et une troisième chambre de 13,77 m².
A l'étage : un palier - bureau de 11,50 m² distribue une quatrième chambre de 12,97 m², une suite parentale de 16,92 m² avec une salle d'eau de 9,43 m² composée d'une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un wc suspendu, et un dressing de 10 m².
En rez-de-jardin : une salle de jeux de 58,7 m², une chambre de 21 m² avec dressing et une salle d'eau de 3,50 m² composée d'un meuble une vasque, un wc sanibroyeur et une douche.
Un atelier de 17,67 m², une pièce de rangement de 32,67 m² avec un coin cave à vins de 3,65 m².
Non attenant : Un grand garage de 40 m².
Cette maison est agrémentée d'un beau jardin paysager d'environ 2 100 m² avec une piscine au sel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 397 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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