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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Châteaubernard (16100)
222 600 € Référence MU014

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de 1989, idéalement située à Châteaubernard, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans la chambre
Une cuisine de 13,94 m² aménagée et équipée (un four, un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson de trois feux induction), un séjour de 30,71 m² agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à granules, une véranda lumineuse de 26 m² complète cet espace de vie chaleureux et accueillant.
Une entrée de 5,10 m² dessert un wc, une salle de bains de 9 m² composée d'un wc, une baignoire, un meuble deux vasques et une douche, une chambre de 14,70 m², un wc indépendant de 2,43 m² et une buanderie de 6,40 m²
A l'étage : un palier de 2,44 m² (sol carrelé) avec un placard distribue une chambre de 13,58 m² (sol en ciment recouvert de moquette) et une chambre de 14,57 m² avec un placard et un lavabo (sol en ciment recouvert de moquette)
En sous-sol : une cave de 13,70 m² (sol en ciment).
Un garage de 16,71 m² (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Non attenant : Un deuxième garage de 20 m² (sol en ciment) avec un galetas et une fosse, offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison, équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière murale à production d'eau chaude, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel
Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré clos de murs.

BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • terrain 826 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 050 €

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