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Nouveauté

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Châteaubernard (16100)
70 500 € Référence MU059

A propos de ce bien

Cette maison vous séduira par sa simplicité et son cadre de vie paisible dans la commune recherchée de Châteaubernard. Sur un seul niveau, cette demeure offre un art de vivre confortable et fonctionnel, parfaite pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre.

L'agencement traditionnel révèle une entrée distribuant les pièces à vivre. La cuisine indépendante vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le salon convivial invite à la détente et aux moments de partage.

La chambre offre le repos mérité dans un cadre champêtre, complété par une salle d'eau équipée d'un WC.

Véritable atout de cette propriété, le jardin clos et arboré vous garantit une parfaite intimité. Cet espace verdoyant constitue un refuge idéal pour les moments de détente, les repas en plein air.

Cette maison de plain-pied représente le choix parfait pour débuter dans l'immobilier, pour une retraite paisible ou comme résidence secondaire dans un cadre verdoyant. Sa configuration simple et son jardin privatif en font une propriété pleine de charme et de potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • terrain 379 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,46 %

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