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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

254 400 € Référence MC009

A propos de ce bien

Situé dans un quartier résidentiel, PAVILLON idéalement conçu pour votre confort et votre bien-être au quotidien, comprenant :

Les sols sont en PVC côté jour et en parquet flottant côté nuit

Un vaste séjour de 46,84 m² avec un placard-penderie ouvrant sur une cuisine à l'américaine aménagée et équipée (une plaque de cuisson de trois feux induction et une hotte, réfrigirateur,four et four micro-onde), une arrière-cuisine de 4,76 m² avec un coin lingerie qui ajoute une touche pratique à cet espace de vie.

Puis un couloir de 4,59 m² distribue deux chambres de 10,01 m² et de 11,98 m², un wc suspendu indépendant de 1,72 m² avec un lave-mains, une salle d'eau de 2,98 m² composée d'une douche à l'italienne et un meuble une vasque et une suite parentale avec une chambre de 11,98 m², deux dressings et sa salle d'eau de 5,13 m² composée de deux meubles une vasque et une douche à l'italienne.

Un garage de 17,16 m² (sol carrelé).

Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur, garanti confort et chaleur tout au long de l'année. Ce pavillon bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, afin de profiter d'une eau douce et agréable à chaque robinet, préservant votre peau, vos vêtements et vos appareils ménagers.

Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 300 m² avec une terrasse carrelée, vous invite à profiter des douces soirées estivales en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 100 m²
terrain 413 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 411 € et 557 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 510 €

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