BOISSON IMMOBILIER Agence
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Garage 110 m²

Javrezac (16100)
65 100 € Référence MC052

A propos de ce bien

Situé à seulement 2 minutes de l’Intermarché de Cognac, ce garage individuel mitoyen sur un côté offre un beau potentiel pour un projet d’aménagement.

Derrière sa façade en moellons apparents pleine de charme, ce bien dispose d’un garage de 75 m², complété par un atelier de 23 m² et un patio de 12 m². Sa hauteur sous ferme de 5,30 m constitue un véritable atout pour envisager du stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré d’environ 140 m², idéal pour créer un espace de détente.

Côté équipements, la charpente en bois et la couverture en tuiles sont neuves. Le bien dispose également d’un compteur électrique EDF et d’un tabouret de raccordement au tout-à-l’égout. Prévoir la pose d'un compteur d’eau.

Ce bien atypique séduira les amateurs de rénovation, les artisans à la recherche d’un espace de stockage ou les acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier avec un extérieur.

Une opportunité à découvrir rapidement à Cognac, à proximité des commerces et des commodités !

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %
Taxe foncière annuelle 191 €

Calcul des mensualités

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