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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Salles-d'Angles (16130)

169 600 € Référence MC034

A propos de ce bien

Situé à SALLES D'ANGLES, dans un cadre de vie paisible et confortable, pavillon de type rez-de-chaussée surélevé, construit en 1974, comprenant :

Une entrée de 5,22 m² (sol en parquet collé), un séjour lumineux de 28,45 m² (sol en parquet collé) avec une cheminée insert à granules, ouvrant sur un balcon de 7,72 m² parfait pour profiter des beaux jours, une chambre de 11,10 m² (sol en ciment et moquette), un dégagement de 2,94 m² (sol en parquet collé) avec placards de rangement, une salle de bains de 4,50 m² (sol carrelé) composée d'une baignoire, un meuble deux vasques, un wc de 1,26 m² et deux chambres de 10,88 m² et de 11,85 m² avec placard.

En rez-de-jardin : Un palier de 5,74 m² (sol en parquet collé), un bureau de 7,87 m² (sol en lino) idéal pour le télétravail ou les études, une arrière-cuisine de 8,34 m² (sol carrelé) avec un coin lingerie pour plus de fonctionnalité, un wc indépendant de 1 m² (sol carrelé), une remise de 6,59 m² (sol carrelé), une cuisine de 9,84 m² (sol en gerflex) aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de quatre feux vitro céramique et un four) et une véranda de 21,30 m² (sol en pavés), espace lumineux et agréable pour profiter du jardin toute l’année.

Un garage de 26,42 m² (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Ce pavillon est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 700 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 120 m²
terrain 823 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 832 €

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