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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Dompierre-sur-Charente (17610)
148 400 € Référence MC014

A propos de ce bien

À DOMPIERRE-SUR-CHARENTE, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de COGNAC et des principaux services.

Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour de 26 m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 8 m² est aménagée et équipée. Vous trouverez également un couloir de 2,7 m², une salle de bains de 4 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,4 m².

L’étage propose plusieurs espaces de nuit. Une première chambre de 10 m², une deuxième chambre de 9 m² et une troisième chambre de 9,5 m² permettent d’accueillir confortablement une famille. Une salle d’eau de 5 m² avec un WC complète cet étage.

La propriété bénéficie également d’un garage non attenant, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou disposer d’un espace de rangement complémentaire.

Cette maison ancienne à DOMPIERRE-SUR-CHARENTE séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant une résidence principale à proximité de COGNAC, tout comme les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier pouvant constituer un agréable pied-à-terre en CHARENTE.

Son emplacement permet de profiter du charme de DOMPIERRE-SUR-CHARENTE et de la proximité de COGNAC, de SAINTES et des communes environnantes.

Une maison familiale avec le charme de l’ancien, idéale pour un projet d’achat immobilier en CHARENTE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • terrain 271 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 429 €

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