For sale

ENSEMBLE immobilier centre ville de COGNAC
212 000 € whose 6% TTC of fees
16100 COGNAC
Ensemble immobilier avec une partie à rapport locatif, comprenant : Une maison individuelle : Au Rez-de-chaussée : Une entrée de 6 m² (sol carrelé), puis un couloir de 7 m² (sol carrelé) distribue un bureau / chambre de 11,74 m² (sol plancher), un séjour de 30 m² (sol plancher), une cuisine de 21,77 m² (sol carrelé) non aménagée ni équipée, une véranda de 11,30 m² (sol carrelé) et un WC indépendant de 1 m² (sol carrelé) avec un lave mains. A l'étage : Un palier de 5 m² (sol plancher) distribue une 1ère chambre de 21,50 m² (sol plancher), une salle de bains de 9 m² (sol plancher + lino) (composée d'une baignoire, un WC, un lavabo et un placard de rangement), une 2 ème chambre de 15,53 m² (sol plancher) avec un lavabo. Une agréable cour de 32 m² et un garage individuel de 20 m². Attenant et communiquant : Un garage de 110 m² (sol en terre battue) et un cellier de 8 m² (sol en terre battue). Au 1er étage : un appartement F2 composé d'une entrée directe dans une cuisine intégrée, une chambre, un séjour, et une salle d'eau avec WC. (Ce logement possède un chauffage par convecteurs électriques). Loyer : 400 € / mois (locataire en place depuis octobre 2020). Au 1er étage : un appartement F2 composé d'une entrée directe dans un séjour de 17,21 m² (sol plancher +lino), une cuisine de 6,65 m² (sol plancher + lino), une salle d'eau de 4,46 m² (sol plancher + lino) (composé d'un meuble une vasque, une cabine de douche, un coin lingerie, avec un grand placard de rangement), une chambre de 17,11 m² (sol plancher + moquette) et un WC indépendant.(Ce logement possède un chauffage par convecteurs électriques). Logement actuellement libre.
Maison Segonzac 8 pièce(s) 253 m2
294 000 € whose 5% TTC of fees
16130 SEGONZAC
Située en grande champagne, aux portes de Segonzac Tous les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et en plancher recouvert de moquette à l'étage. Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante de 17,80 m² distribue un salon de 35 m² avec une cheminée en pierre, une salle à manger de 33 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine de 23 m² aménagée (éléments en bois) et équipée avec (2 plaques induction, hotte, four), une arrière cuisine de 2,80 m², un WC indépendant de 1,60 m² et une lingerie de 16,90 m² (sol ciment) avec une cabine de douche, un lavabo et un espace avec le local technique de la piscine. A l'étage : Un palier de 6,50 m² distribue la chambre n°1 de 26,30 m² avec un dressing, un WC indépendant de 1 m², une salle de bains de 6 m² carrelée (douche, baignoire, lavabo), une deuxième salle de bains de 12,30 m² carrelée (douche, WC, bidet, baignoire et un double lavabo). Puis un couloir de 12 m² distribue la chambre n°2 de 13,80 m², la chambre n°3 de 13,80 m², la chambre n°4 de 13,80 m² avec un placard. Un deuxième couloir de 3,50 m² conduit à la chambre n°5 de 13,60 m² et n°6 de 17 m² avec un placard. En sous-sol : Une cave de 6,70 m² (sol ciment). Non attenants à la maison : Un préau de 50 m² avec la toiture neuve. Une maisonnette composée d'une pièce de 50 m² (sol tomettes) avec une cheminée en pierre, d'une seconde pièce de 38 m² (sol tomettes) avec cheminée. Cette maison possède une cour arborée sur l'arrière de 200 m², close de murs ainsi qu'un jardin sur l'avant clos et arboré agrémenté d'une piscine de 13x7 m avec une fosse de 3m.
Angeac Champagne - 15 pièce(s) - 400 m2
677 000 € whose 4.15% TTC of fees
16130 ANGEAC CHAMPAGNE
Situé aux portes de Cognac, en grande champagne, magnifique logis charentais pouvant être vendu avec l'ensemble de son mobilier et sa décoration, cet ensemble en parfait état comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée principale, un salon avec une cheminée, un 2ème salon avec une cheminée en marbre, un bureau avec des placards, une cuisine aménagée (éléments en bois) et équipée, avec un potager et une cheminée en pierre, une salle à manger de réception avec une cheminée en marbre, une lingerie, une chaufferie et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Au 1er étage: Un palier avec placard distribue sur une aile deux chambres dont une avec cheminée et placard, et sur l'autre aile la chambre n°3 avec une cheminée en marbre, et une salle de bains (baignoire, douche, meuble une vasque et WC incorporé). Un 2ème palier distribue les chambres n° 4 et n°5 avec placard chacune et une salle d'eau avec douche, meuble une vasque et WC incorporé. Au 2ème étage: Un palier distribue deux suites composées: 1ère suite avec une baignoire indépendante et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble une vasque et WC incorporé. 2ème suite à finir de rénover avec salle d'eau complète. Non attenants à la maison: - Un chai servant de garage, une piscine de 6x3 avec sa terrasse en bois. - Un chai avec son étage. - Une ancienne étable rénovée en salle de fêtes. - Un gîte avec son étage, composé d'une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec sa cuisine à l'américaine, et de 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes à l'étage. Un jardin arboré et plein de charme. Une cour intérieure et d'un terrain arboré et paysager.