Maison Louzac Saint Andre 04 pièce(s) 95 m2

Jolie maison de ville d'une surface habitable de 87 m², en parfait état, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 2.6 m² avec placard / penderie (sol carrelé), un séjour de 22 m² (sol carrelé), une cuisine de 11 m² aménagée et équipée (un four , une plaque de cuisson 04 feux gaz, et une hotte) (sol carrelé), un cellier de 3.42 m² (sol carrelé), puis un dégagement de 3.5 m² (sol carrelé) distribue une salle de bains de 06 m² (une baignoire, une douche italienne, un meuble 01 vasque, un radiateur sèche serviette et un WC) (sol carrelé). A l'étage : Un palier et couloir de 05 m² (sol en parquet flottant) desservent 03 chambres de 9.25, 11 et 11 m² avec placards / penderies (sol en parquet flottant) et un WC indépendant de 02 m² (sol carrelé). Une cave de 36 m² (gravillons).

Situé dans un bel environnement, aux portes de Cognac, dans un village avec tous commerces, pavillon sur sous-sol en parfait état, comprenant : En sous-sol : Un garage de 40.77 m² (sol cimenté), une chaufferie de 08 m², un cellier de 17.79 m² (sol béton), une 1ère chambre de 12.50 m² (sol parquet flottant), une cuisine non aménagée ni équipée de 19.30 m² (sol carrelé) et une salle d'eau de 8.78 m² (WC incorporé, meuble vasque, sèche serviette et douche). A l'étage : Une entrée de 4.44 m² (sol carrelé), une cuisine de 16 m² aménagée et équipée (frigidaire, lave-vaisselles, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson (neuve)) avec placard, un séjour de 36.32 m² (sol travertin) avec cheminée-décorative, et accès sur le balcon, un dégagement de 6.80 m² avec placard distribue 03 chambres de 9.75 m², 13.27 m² et 11.49 m² (sol en parquet flottant) avec placards, un dégagement de 2.91 m² avec lave-mains conduit à un WC indépendant de 1.27 m², et une salle de bains de 5.18 m² (baignoire avec pare-douche, bidet, meuble vasque) (sol carrelé). Un jardin clos et arboré d'environ 1 900 m². Maison reliée au tout à l'égout avec une pompe de relevage.

Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans une pièce de vie de 24 m² (sol carrelé) avec une cuisine ouverte, un dégagement avec placard (sol carrelé) et un WC indépendant. A l?étage : Un palier distribue 02 chambres de 10 et 07 m² dont une avec placard, une salle de bains de 04 m² avec placard. Au 2e étage : Une chambre / bureau de 07 m² avec placard de rangement (sol en parquet flottant), et un grenier de 16 m². Une cave de 22 m² (sol cimenté).