Maison charentaise en bon état 1/11
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Maison charentaise en bon état 11/11
Située dans un joli village sympathique et très recherché, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une véranda conduit à une entrée directe dans une cuisine intégrée, un salon avec une cheminée en pierre et un placard, et une buanderie avec deux placards de rangement.
A l'étage : Un palier avec un couloir, 3 chambres dont une avec des placards de rangement, une salle de bains, puis la 4ème chambre avec sa salle d'eau.
Attenants à la maison : Un garage avec porte motorisée avec des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.
Un second garage avec son galeta.
Cette maison est agrémentée d'une cour pavée sur l'avant de la maison et d'un chemin en indivision conduisant à un jardin d'agrément donnant sur un affluent de la Charente.
** 219 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur
BOISSON IMMOBILIER
BOISSON IMMOBILIER
4 RUE HENRI FICHON, 16100 COGNAC
 

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Située dans un quartier très recherché de Cognac, nichée au c?ur du quartier historique Au rez de chaussée : Les sols du rez de chaussée sont en belles tomettes de Cadeuil. Une entrée de 03 m², un bureau de 10 m² (sol recouvert de jonc de mer), puis un palier de 12,50 m² distribue une salle d?eau de 2 m²avec WC incorporé, un séjour de 44 m², une cuisine de 14 m² aménagée (éléments en stratifié blanc) et équipée (plaque vitro - céramique, four, hotte et lave-vaisselle). Au 1er étage : Les sols sont en plancher ancien, ou recouverts de moquette. Un palier avec couloir de 05 m² (sol en ciment recouvert de carrelage et de gerflex) distribue 03 chambres de 20, 21 et 23 m² avec cheminée en pierre pour 02 d?entr?elles , un WC indépendant (sol carrelé), une salle de bains de 08 m² (baignoire, meuble double vasques, douche à l?italienne) (sol carrelé) et une chaufferie / lingerie (sol carrelé). Au 2ème étage : Un grenier aménageable de 37 m² (sol plancher). Une seconde partie de grenier aménageable de 46 m² (sol plancher). En sous-sol : Une cave d?environ 50 m² (sol cimenté) avec un adoucisseur d?eau . Une cour intérieure carrelée gris clair avec une fontaine et un store banne motorisé. Dépendance non- attenante : un local piscine de 12 m² (sol cimenté), avec grenier au-dessus. Un jardin suspendu, arboré et paysager agrémenté d?une piscine chauffée hors sol avec terrasse en teck.
Mentions légales
Affichage des informations légales : BOISSON IMMOBILIER | Raison sociale : SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE HENRI FICHON - 16100 COGNAC | Siret : 52346296800018 | RCS : Angouleme | Numero TVA Intracommunautaire : FR44523462968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1602 2018 000 033 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71870385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/particulier.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante