PAVILLON situé à Cognac 1/7
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PAVILLON situé à Cognac 3/7
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PAVILLON situé à Cognac 5/7
PAVILLON situé à Cognac 6/7
PAVILLON situé à Cognac 7/7
Situé en ville proche des commerces et des écoles, pavillon de type rez-de-chaussée surélevé à remettre au gout du jour comprenant :

En rez-de-Jardin : Les sols sont en ciment recouvert de lino.
Une entrée directe dans une chaufferie 17 m² distribue une salle de jeux 19 m².

A l'étage : Les sols sont en carrelage ou recouverts de parquet flottant.
Une cuisine de 14 m² aménagée (éléments laqués rouges) et équipée (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, plaque 4 feux gaz) distribue une salle à manger de 33 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² et un salon de 23 m².
Un couloir de 10 m² distribue un WC indépendant, trois chambres de 13.50 -10 et 12m² et une salle de bains de 5 m² (baignoire, lavabo)

Attenant et communiquant au rez-de-jardin :

Un garage de 40 m² (sol ciment)

Non attenants et non communiquant : Un garage de 50 m² et un poulailler.

Ce pavillon possède un terrain clos et arboré avec 3 puits, une piscine de 10x5 ainsi qu'un potager.
** 190 800 € Fees included | 180 000 € Excluding fees | Fees : 6.00% TTC at the expense of the purchaser
BOISSON IMMOBILIER
BOISSON IMMOBILIER
4 RUE HENRI FICHON
16100 COGNAC
 

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Situé au coeur de la ville proche de la place François 1er et du jardin public, Au rez de chaussée : Les sols sont en plancher vitrifié de chêne dans les pièces de vie. Un entrée de 5,60 m² distribue un bureau de 10,50 m², une salle de séjour de 32 m² traversante composée d'un salon lumineux et d'une salle à manger donnant sur une véranda ancienne, puis une deuxième entrée carrelée de 8,80 m² avec grand placard conduit à une cuisine carrelée de 12,80 m² aménagée ( meubles stratifiés blancs) et équipée ( hotte, plaque 4 feux vitro céramique et four), et une lingerie avec espace salle d'eau ( WC incorporé, lavabo et douche italienne) de 6,50 m². Au 1er étage : Les sols sont en plancher ancien. Un bel escalier en noyer conduit à un palier traversant et lumineux de 8,80 m², et distribue la chambre n° 1 de 12 m² avec cheminée en marbre, la chambre n°2 de 13,90 m² avec un grand placard et une cheminée en marbre, la chambre n°3 de 21,50 m² avec une cheminée en marbre et un balcon, une salle d'eau carrelée de 6,30 m² ( meuble deux vasques, cabine de douche et bidet) et un WC indépendant carrelé de 1,50 m². Au 2 ème étage : Les sols sont en plancher . Un palier de 4,80 m² distribue une chambre mansardée n°4 de 10 m² en surface habitable et 13,90 m² en surface utile, un dressing mansardé de 17,40 m² pouvant servir de chambre et un grenier de 32,50 m². Une double cave de 26 m² cimentée avec un coin chaufferie et une cave à vins de 10 m² (sol en terre battue). Non attenants à la maison : Un garage de 25,80 m² avec eau et électricité et porte motorisée et un cabanon de jardin. Cette jolie maison est agrémentée d'une terrasse avec véranda à l'ancienne ouverte sur un joli jardinet arboré plein de charme.
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View legal information : BOISSON IMMOBILIER | Corporate name : SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER | Headquarters : 4 RUE HENRI FICHON - 16100 COGNAC | Siret : 52346296800018 | RCS : Angouleme | Trade register : FR44523462968 | Legal form : SARL | Share capital : 40 000 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 1602 2018 000 033 264 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : A71870385 | Cash register address:89 rue de la Boetie 75008 Paris | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : Association Nationale des Médiateurs | Address of the mediator : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Website : https://www.anm-conso.com/site/particulier.php |
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